上海德力西大厦
参考租金：3-4元/㎡/天
物业费：10元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市普陀区甘泉路街道中山北路1777号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：德力西集团
物业公司：德力西物业
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海德力西大厦位于上海市普陀区中山北路沿线，岚皋商圈范围内，是德力西集团开发的商务写字楼项目。项目建筑为高层办公建筑，紧邻内环城市主干道，周边银行、酒店、餐饮等商务配套齐全，日常商务接待与员工生活需求都能满足。
项目提供100平方米至整层1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦交付标准为精装，企业入驻可根据自身需求进行二次定制改造，适合贸易企业、商务咨询、科技互联网等类型的企业办公使用。
楼盘交通
项目距离上海地铁3号线、4号线中潭路站约500米，步行约6分钟即可到达，可换乘1号线、7号线、11号线等多条线路，通达上海各个区域，公共交通通勤十分便利。
项目紧邻内环高架入口，自驾可快速连接内环高架、南北高架，快速抵达上海火车站、虹桥枢纽等交通节点。周边分布有69路、129路、216路、743路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海德力西大厦的参考租金是多少？
答
上海德力西大厦所在普陀区中山北路商圈写字楼市场平均租金约在3-4元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海德力西大厦物业费是怎么收取的？
答
上海德力西大厦物业费为10元/㎡/月，由开发商旗下德力西物业提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护以及常规时段中央空调使用费用，物业团队响应及时，管理成熟。
问
可以支持工商注册吗？有什么要求吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目目前没有公开明确的特殊行业限制，大部分合法合规经营的企业都可以入驻，若您有特殊行业注册需求，建议提前和招商顾问确认。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业的实际办公需求，分割出100-1500平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公的不同需求，具体可咨询招商顾问。
问
加班能使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有需求提前预约即可。
问
从这里到上海火车站远吗？怎么过去？
答
项目距离上海火车站仅约2公里，自驾走内环高架大约5分钟即可到达，也可以乘坐地铁3号线或4号线，仅需1站就可以直达上海火车站，通勤非常便利，适合需要经常出差接待的企业。
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