上海五芳斋大厦
参考租金：3-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市普陀区长征镇中江路888号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：五芳斋集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海五芳斋大厦位于上海市普陀区长风商务区核心板块，地处中江路沿线，是五芳斋集团打造的商务写字楼项目。项目定位为区域内综合性商务办公载体，面向各类成长型企业提供办公租赁服务，楼宇基础配套齐全，满足日常办公需求。
项目提供100平方米到整层1500平方米的租赁空间，支持灵活分割适配不同规模企业的办公需求。项目周边分布有多个成熟写字楼项目，商务氛围浓厚，周边商业配套完善，适合科技研发、商贸服务、咨询服务等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁13号线真北路站约650米，步行约8分钟可达，乘坐13号线可直达金沙江路、长寿路、淮海中路等核心商圈，换乘多条轨交线路可以快速通达上海全城。
项目紧邻中江路城市干道，距离北横通道入口约1.5公里，可快速连接中环路、京沪高速等城市快速路与高速路网，自驾出行便利。周边分布有67路、94路、158路等多条公交线路，覆盖周边居住板块与核心商圈，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海五芳斋大厦的参考租金是多少？
答
上海五芳斋大厦当前参考租金为3-4元/㎡/天，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况、租赁周期等因素影响产生一定浮动。具体的租金价格需要结合所选房源，和招商顾问当面沟通确认，签约也可协商对应优惠。
问
上海五芳斋大厦支持工商注册吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的新注册企业、需要迁入的成熟企业都可以办理相关手续。目前项目没有公开明确的行业准入限制，如果您是特殊行业，建议提前和招商顾问确认注册相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业实际使用需求，分割出100-1500平方米不同大小的办公空间，适配从小微团队到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可咨询招商顾问。
问
什么时候可以预约实地看房？
答
项目支持预约实地看房，看房开放时间为每日9:00-18:00，您可以提前拨打招商电话预约，会有专属顾问对接带看，为您讲解项目情况、房源情况以及租赁相关的问题，您可以根据自己的时间提前预约安排。
问
加班的时候能使用空调吗？收费吗？
答
项目配备中央空调系统，常规供应时段为工作日工作时间，加班时段可以申请单独开放空调，加班空调会按照实际使用时长收费，具体的收费标准需要咨询项目物业，有加班需求的企业可以提前向物业预约。
问
项目停车位够吗？怎么租赁？
答
项目配套有地下停车场，但是公开资料未披露具体车位数量，来访客户和入驻企业都可以停放车辆，如果入驻企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请租赁车位，具体车位租赁费用可直接咨询物业确认。
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