上海新长征商务广场
参考租金：2.5-3.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市普陀区长风新村街道真北路1263号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海新长征（集团）有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：32000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海新长征商务广场位于上海市普陀区真北路商圈，紧邻中环线真北段，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由上海新长征（集团）有限公司开发打造，总建筑面积约3.2万平方米，为高层商务办公建筑，周边聚集了多个成熟商务园区与商业配套，日常办公配套需求均可满足。
项目提供100平方米至整层1200平方米的租赁办公空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为简装，可根据企业自身品牌定位做定制化改造。项目依托真北路商圈的产业基础，适配商贸零售、科技研发、电子商务等各类中小企业办公需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁13号线真北路站约450米，步行约6分钟即可到达站点，13号线可换乘2号线、11号线、1号线等多条骨干线路，能够快速通达上海主城区各个核心板块。
项目紧邻真北路城市主干道，步行即可到达真北路中环线入口，可快速连通内环高架、沪嘉高速等城市快速路网，自驾出行便利。项目周边分布有多条公交线路，覆盖普陀区内及通往市区的通勤线路，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海新长征商务广场的参考租金是多少？
答
上海新长征商务广场暂无公开的项目租金，项目所在普陀区真北路商圈写字楼市场平均租金约为2.5-3.8元/㎡/天。租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海新长征商务广场支持工商注册吗？
答
该项目支持工商注册，符合要求的新注册企业、地址迁移企业都可以正常办理相关手续。目前项目入驻企业以商贸、科技、电商类为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业可提前和招商顾问确认要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出不同面积的办公空间，从小型创业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体可分割方案可以咨询项目招商顾问获取。
问
什么时间段可以实地看房？需要预约吗？
答
项目的可预约看房时间为每日的9:00-18:00，需要提前预约，方便招商顾问提前准备合适的房源，安排带看。你可以通过预留的招商电话联系工作人员，预约符合你需求的实地看房时间。
问
加班能使用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应时间为工作日工作时段，加班时段可以向物业申请开启空调，加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体收费标准需要提前咨询项目物业，有长期加班需求可以提前和物业沟通预约。
问
项目停车方便吗？车位数量够不够？
答
目前项目暂未公开具体的车位数量信息，项目配套有地面及地下停车区域，可供入驻企业员工及来访客户停放车辆，如果有长期固定停车需求，可以提前联系项目物业咨询空余车位情况，办理相关租赁手续。
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