上海龙裕财富中心
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：14元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市普陀区长征街道丹巴路98弄7号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海龙裕投资发展有限公司
物业公司：上海锐翔上房物业管理有限公司
建成年代：2015
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：21216㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海龙裕财富中心位于上海市普陀区长风商务区板块，紧邻丹巴路沿线，是区域内定位中小微企业的商务写字楼项目。项目由上海龙裕投资发展有限公司开发建设，总建筑面积约21216平方米，为高层办公建筑，由上海锐翔上房物业提供日常物业管理服务。
项目提供100平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，交付标准为精装，可根据企业需求调整内部格局。项目周边聚集了多个商务写字楼和成熟社区，商务配套和生活配套都较为完善，适配中小规模的科技、贸易、咨询服务类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁2号线威宁路站约800米，步行约10分钟可达，可换乘11号线、13号线等多条线路，能快速通达上海虹桥枢纽、人民广场等核心区域。目前项目周边无新增规划地铁线路，公共轨道交通通勤较为便利。
项目紧邻丹巴路，距离北横通道入口约1.5公里，可快速连接中环路、外环高速等城市快速路网，自驾出行便捷。周边分布有101路、551路、766路等多条公交线路，覆盖普陀、长宁、静安等多个区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海龙裕财富中心的参考租金是多少？
答
上海龙裕财富中心暂无公开的项目租金，目前项目所属普陀区长风商务区写字楼市场平均租金区间约为3-5元/㎡/天，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海龙裕财富中心物业费是多少？
答
上海龙裕财富中心物业费为14元/㎡/月，由上海锐翔上房物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，整体物业服务流程规范，响应及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1200平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为中小规模科技、贸易、咨询类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调可以使用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天时段，加班时段可以向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求的企业可以提前预约开放。
问
项目停车方便吗？有多少车位？
答
项目公开资料中未标注具体的车位个数，项目配套地下停车场可提供停车服务，主要面向入驻企业及来访客户使用。如果企业有长期停放需求，可以提前向物业咨询车位租赁相关事宜，高峰时段可能会存在一定的车位紧张情况。
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