上海平高国际大厦
参考租金：3.5-4.8元/㎡/天
物业费：16元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市普陀区长寿路街道安远路128号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海平高企业集团有限公司
物业公司：上海平高物业管理有限公司
建成年代：2007
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：32000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海平高国际大厦位于上海市普陀区长寿路商圈，地处安远路与长寿路交叉口附近，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由上海平高企业集团有限公司开发建设，总建筑面积约3.2万平方米，为高层办公建筑，由上海平高物业管理有限公司提供物业管理服务。
项目提供80平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦周边商务配套成熟，覆盖餐饮、住宿、银行、会议服务等多元商务需求，紧邻长寿路商圈，交通通勤便利，适配金融服务、商务咨询、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁7号线长寿路站约300米，步行约3分钟可达；距离13号线长寿路站约600米，步行约8分钟，可换乘13号线通达上海全城，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻安远路主干道，距离长寿路主干道不到200米，可快速连接内环高架路，直达上海火车站、虹桥枢纽等核心交通节点。周边分布有13路、36路、63路、105路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海平高国际大厦的参考租金是多少？
答
上海平高国际大厦所在的普陀长寿路商圈，写字楼市场平均租金区间约为3.5-4.8元/㎡/天，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认，当前有部分特惠房源可咨询招商顾问了解。
问
上海平高国际大厦物业费是多少？
答
上海平高国际大厦物业费为16元/㎡/月，由开发商旗下的上海平高物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，日常物业服务响应及时，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出80-1200平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为金融、咨询、科技类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班能开空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求的企业可以提前沟通预约。
问
到项目看房怎么预约？流程是怎样的？
答
项目看房时间为每天9:00-18:00，你可以拨打页面的招商电话提前预约，告知你的需求面积、想看的房源类型以及计划看房的时间。招商顾问会提前安排好带看流程，带你实地查看房源，讲解项目配套和租赁相关政策。
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