上海品尊国际18英尺
参考租金：3.5-5元/㎡/天
物业费：18元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市普陀区甘泉路街道岚皋路597号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海品尊房地产开发有限公司
物业公司：上海永升物业管理有限公司
建成年代：2020
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：约48000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海品尊国际18英尺位于上海市普陀区真如城市副中心，地处岚皋路沿线，是品尊国际综合体配套的商务写字楼项目。项目由上海品尊房地产开发有限公司开发，建成于2020年，总建筑面积约4.8万平方米，为高层办公建筑，由上海永升物业提供专业物业服务。
项目提供100平方米到整层约1800平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目依托品尊国际综合体，周边汇集商业中心、酒店、居住社区等配套，商务生活便利，适配科创研发、商务咨询、贸易服务等类型企业办公。
楼盘交通
项目紧邻地铁7号线岚皋路站，距离站点2号出口约150米，步行仅需2分钟即可到达；距离规划中20号线金昌路站约1.2公里，建成后可实现双线换乘，通达上海全市各核心区域。
项目距离南北高架路入口约1.5公里，可快速连接中环、内环等城市快速路网，自驾出行便利。周边岚皋路、铜川路主干道沿线分布有十余条公交线路，覆盖普陀、静安、长宁等多个区域，日常公交通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海品尊国际18英尺的参考租金是多少？
答
上海品尊国际18英尺位于普陀真如副中心板块，该区域写字楼市场平均租金区间约为3.5-5元/㎡/天，实际租金会受到楼层位置、面积大小、装修情况、租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海品尊国际18英尺物业费是怎么收取的？
答
上海品尊国际18英尺的物业费为18元/㎡/月，由上海永升物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域清洁养护、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应及时，管理规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际办公需求，分割出100-1800平方米不同面积的办公空间，从小微企业工作室到中大型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
本项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目入驻企业以科创、贸易、咨询类企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求的企业可以提前和物业沟通预约。
问
项目自带商业配套吗？日常吃饭方便吗？
答
上海品尊国际18英尺属于品尊国际综合体的一部分，项目自带约10万平方米的商业配套，涵盖餐饮、零售、休闲等多种业态，楼下就有多个连锁餐饮、便利店，日常员工就餐、商务接待都可以满足，步行可达周边多个社区商业，配套十分成熟。
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