上海普陀创新大厦
参考租金：2.5-3.5元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市普陀区曹杨新村街道武宁路801号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海西部企业集团
物业公司：上海威斯特物业经营有限公司
建成年代：2005
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：18000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：120个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海普陀创新大厦位于上海市普陀区武宁路沿线，属于武宁科创板块，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由上海西部企业集团开发建设，总建筑面积约18000平方米，为高层办公建筑，由上海威斯特物业提供物业管理服务。
项目提供50平方米到整层约1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦配套有标准商务大堂，配备多部客梯满足通勤需求，周边分布有成熟的商业、餐饮配套，适配科技研发、商贸服务、商务咨询等各类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离上海地铁14号线真新新村站约500米，步行约6分钟即可抵达，14号线可连通嘉定、浦东多个核心区域，换乘其他线路可达全城各处，公共通勤十分便捷。
项目紧邻城市主干道武宁路，距离上海中环路真北路入口约1.2公里，可快速连接内环高架、外环高速，自驾出行便利。周边分布有62路、105路、717路、743路等多条公交线路，覆盖普陀及周边城区，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海普陀创新大厦的参考租金是多少？
答
上海普陀创新大厦的公开参考租金约在2.5-3.5元/㎡/天区间，租金价格会受所选楼层、实际面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动。具体的租金价格还需要结合你选定的房源确定，相关优惠政策也可以和招商方面议。
问
上海普陀创新大厦物业费是多少钱？
答
上海普陀创新大厦物业费为8元/㎡/月，由上海威斯特物业经营有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、公共安保巡逻以及公共设施设备日常维护等服务，物业团队成熟，日常服务响应稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出50-1500平方米之间不同大小的办公空间，从工作室到中型企业整层办公都能适配，具体方案可以咨询招商顾问。
问
这里支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目入驻的多为科技、商贸、咨询类企业，暂未公开明确的行业限制，如果是特殊行业入驻，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目使用集中中央空调，常规供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有需求提前预约即可。
问
项目停车位有多少？停车方便吗？
答
项目配套有地下停车场，一共有约120个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰通勤时段可能会有少量车位紧张的情况。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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