上海通联大厦
参考租金：2.5-3.5元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市普陀区交通路1565号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海通联房地产开发有限公司
物业公司：上海通盛物业管理有限公司
建成年代：2004
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：28000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：150个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海通联大厦位于上海市普陀区真如板块，地处交通路沿线，紧邻上海西站交通枢纽，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由上海通联房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积约2.8万平方米，为高层办公建筑，由上海通盛物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供50平方米到整层约1500平方米的办公租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的需求。大厦周边经过多年发展，商务配套成熟，银行、餐饮、酒店等配套齐全，交通出行便利，适配中小微企业、商贸流通企业、咨询服务类企业办公使用。
楼盘交通
项目距离地铁11号线上海西站约600米，步行约8分钟即可到达；距离规划中的20号线上海西站站点约700米，未来轨道交通出行将更加便捷。11号线可连接嘉定、徐汇、浦东等多个区域，换乘其他线路可通达上海全城。
项目紧邻交通路城市主干道，距离中环路真北路出入口约2公里，可快速连接内环、中环城市快速路，自驾出行便利。周边分布有117路、744路、859路、944路等多条公交线路，覆盖上海站、真如、彭浦等多个区域，满足不同通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海通联大厦的参考租金是多少？
答
上海通联大厦公开参考租金约在2.5-3.5元/㎡/天区间，租金会受到楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动。具体的单户租金价格，需要结合你选定的房源和招商方面议确认。
问
上海通联大厦物业费是多少钱一个月？
答
上海通联大厦物业费为8元/㎡/月，由上海通盛物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域的日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规中央空调使用费用，物业服务稳定，收费相对亲民，适合成本敏感的中小微企业。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有要求吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业可以正常办理注册或者地址迁入手续。项目目前没有公开明确的行业限制，当前入驻的多为商贸、咨询、中小科技类企业，如果你有特殊行业的入驻需求，可以提前咨询招商顾问确认要求。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小租多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约为50平方米，可以根据企业自身的实际需求，分割出50-1500平方米不等的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
加班可以用空调吗？需要额外收费吗？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时间，如果有加班需求，可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调会按照实际的使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，提前预约即可使用。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
上海通联大厦配套有地下停车场，一共有约150个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用。项目日常早高峰通勤时段车位相对充足，如果企业有长期固定停放的需求，可以提前向物业申请预留固定车位，具体事宜可咨询物业。
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