上海盛源科技园
参考租金：2.5-3.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市普陀区真如镇街道祁连山南路2891弄100号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海盛源控股集团有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海盛源科技园位于上海市普陀区真如板块，地处祁连山南路沿线，是区域内定位产业办公的产业园项目。项目由上海盛源控股集团打造，物业类型为产业园，面向实体产业、科创类企业提供办公研发空间。
项目提供100平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，可根据企业需求做定制化改造。园区周边商务配套成熟，生活配套完善，适配科技研发、文创设计、轻生产加工等不同类型的企业入驻办公需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁13号线祁连山南路站约1.2公里，步行约15分钟可达，乘坐13号线可直达金沙江路、长寿路等核心商圈，换乘多条线路通达上海全城。如果选择骑行，从项目到地铁站仅需5分钟，通勤较为便捷。
项目紧邻祁连山南路城市主干道，距离中环路祁连山南路出入口约2公里，可快速连接中环路、外环高速，通达上海各个区域。周边分布有121路、750路、808路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海盛源科技园的参考租金是多少？
答
上海盛源科技园所在普陀区真如板块产业园市场平均租金约在2.5-3.5元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修改造情况以及租赁周期影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海盛源科技园支持什么类型的企业入驻？
答
项目作为产业园区，主要适配科技研发、文创设计、轻生产加工类企业入驻，项目空间可灵活分割改造，既可以满足小微企业研发办公需求，也可以满足中型企业整层大面积办公研发需求，支持工商注册，具体可咨询招商顾问。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开信息显示最小出租面积约100平方米，可根据企业实际使用需求，分割出100-2000平方米不同大小的办公研发空间，适配从小微企业到中型企业的不同规模需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有什么要求吗？
答
项目支持工商注册，符合园区产业定位的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目对符合要求的科创类企业还可以提供相应的产业配套服务，如果您有特殊行业的注册需求，建议提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
园区办公层高是多少？能满足设备摆放吗？
答
上海盛源科技园作为多层产业园，公开信息中未标注具体层高，常规产业园层高可满足普通办公、研发以及小型生产设备摆放需求，如果您有大型设备放置或者特殊层高需求，可以提前告知招商顾问，实地现场查看后确认是否满足使用要求。
问
园区有没有相关产业补贴可以申请？
答
项目属于普陀区产业园区，针对符合普陀区产业导向的科创类、总部类企业，园区可以协助申请对应产业扶持政策，具体补贴额度和申请要求需要根据企业自身资质以及当年政策确定，您可以携带企业相关资料和招商顾问对接咨询。
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