上海北岸长风
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：130㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市普陀区长风街道大渡河路168弄
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海晟虹地产开发有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：110000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海北岸长风位于上海市普陀区长风商务区内，地处大渡河路沿线，是该区域定位商务办公的写字楼项目。项目由上海晟虹地产开发有限公司开发，总建筑面积约11万平方米，为高层办公建筑，整体定位区域内中高端商务办公载体。
项目提供130平方米至整层2000平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目周边集聚长风商务区多个成熟商务项目，商务配套完善，交通出行便捷，适配科技研发、文化创意、商务服务类等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁15号线长风公园站约400米，步行约5分钟即可抵达站点，乘坐15号线可直达上海西站、紫竹高新区等核心区域，换乘多条地铁线路可通达上海全城。
项目紧邻大渡河路城市主干道，距离中环路真北路出口约1.5公里，可快速连接城市快速路网，通达上海市各主要区域。周边分布有44路、551路、757路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海北岸长风的租金大概是多少？有优惠吗？
答
上海北岸长风所在的普陀长风商务区写字楼市场平均租金约在3-5元/㎡/天区间，实际租金会根据楼层位置、面积大小、装修情况产生浮动。租金优惠通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海北岸长风支持工商注册吗？
答
上海北岸长风支持工商注册，符合相关政策要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。项目目前入驻的多为科技、文创、商务服务类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻可提前咨询招商顾问确认要求。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约130平方米，可以根据企业实际办公需求，分割出130-2000平方米不同大小的办公空间，适配小微企业到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
什么时间可以实地看房？需要预约吗？
答
项目的可预约看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约才能实地看房，预约后招商顾问会提前对接，为你安排适合的房源带看，你可以提前联系招商顾问，确认你感兴趣的面积和户型，再安排实地看房。
问
加班可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目配备中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以向物业申请开放空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求也可以提前和物业预约。
问
项目停车方便吗？车位数量够不够？
答
项目目前公开可查询资料中没有标注具体车位数量，项目配套地下停车场，可供入驻企业和来访客户使用，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留车位，具体停车相关事宜可以咨询项目物业确认。
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