上海金阳大厦
参考租金：2.5-3.8元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市普陀区曹杨街道曹杨路1222号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海金阳房地产开发有限公司
物业公司：上海嘉阳物业管理有限公司
建成年代：2005
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海金阳大厦位于上海市普陀区曹杨路沿线，紧邻真如商圈，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由上海金阳房地产开发有限公司开发建设，上海嘉阳物业管理有限公司提供日常物业服务，周边汇聚了多个成熟居住社区与商务楼宇，商业、餐饮等配套齐全。
项目提供80平方米到整层1200平方米的办公租赁空间，面积支持灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦地理位置靠近城市核心交通网络，通勤便利，适配商贸服务、科技研发、商务咨询等多类型企业办公使用。
楼盘交通
项目距离上海地铁11号线枫桥路站约380米，步行约5分钟即可抵达站点，可换乘11号线直达嘉定、浦东等区域，换乘2号线、3号线、4号线等多条线路也比较便捷，日常公共交通通勤十分便利。
项目紧邻曹杨路城市主干道，距离内环高架武宁路下口约1.5公里，可快速连接内环、中环等城市快速路，自驾出行便捷。项目周边分布有62路、105路、129路、706路、743路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海金阳大厦的参考租金是多少？
答
上海金阳大厦的公开参考租金约为2.5-3.8元/㎡/天，租金会因为楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期不同产生浮动，具体租金价格需要结合你选择的具体房源和招商方面议确认。
问
上海金阳大厦物业费是多少钱一个月？
答
上海金阳大厦的物业费为12元/㎡/月，由上海嘉阳物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、公共区域安保巡逻、公共设施设备日常维护等常规物业服务内容，日常管理响应稳定。
问
面积可以灵活分割吗，最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际办公需求，分割出80-1200平方米之间不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等多种需求，具体可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
该项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目没有公开明确的行业限制，目前入驻的企业以商贸、科技、商务咨询类为主，如果是特殊行业，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班能使用空调吗？收费标准是怎么样的？
答
项目常规空调供应时段为工作日工作时段，加班时段可以向物业申请开启空调，加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要提前咨询项目物业，有加班需求的企业可以提前预约开通。
问
到项目看房停车方便吗？
答
项目配套有地面和地下停车位，可供入驻企业员工以及来访客户停车使用，如果有长期停车需求，企业可以向物业申请固定车位，具体停车相关事宜可以在看房的时候提前咨询项目物业工作人员。
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