上海蔚然东方美谷917
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市黄浦区半淞园路街道龙华东路917号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海东方美谷产业发展集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海蔚然东方美谷917位于上海市黄浦区世博滨江板块，地处龙华东路沿线，是东方美谷布局黄浦的美容美妆产业主题写字楼项目。项目聚焦美丽健康产业，打造产业集聚型办公载体，面向美妆、时尚、设计类相关企业提供办公空间，建筑为高层办公形态，定位产业主题写字楼。
项目提供面积区间100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，支持面积灵活分割，可适配不同规模的企业办公需求。项目交付标准为精装，也支持企业根据自身品牌需求定制改造，周边滨江商务配套成熟，适合美妆设计、文创研发、科技类企业办公使用。
楼盘交通
项目距离上海地铁13号线世博会博物馆站3号口约400米，步行约5分钟即可抵达，13号线可换乘4号线、7号线、9号线等多条线路，可快速通达上海各个核心区域。
项目紧邻龙华东路主干道，距离内环高架鲁班路入口约1.5公里，可快速连接内环高架路，通达全城各个区域。周边分布有17路、36路、146路、205路等多条公交线路，地面公交通勤选择丰富，满足员工日常通勤以及商务出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海蔚然东方美谷917的参考租金是多少？
答
上海黄浦区世博滨江商圈写字楼市场平均租金约在5-7元/㎡/天区间，该项目的实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合选中的房源和招商方面议确认。
问
上海蔚然东方美谷917有产业相关支持政策吗？
答
该项目是东方美谷打造的美丽健康产业主题写字楼，重点引入美容美妆、时尚设计、健康消费类相关企业，符合要求的美丽健康产业相关企业可咨询对接相关产业配套支持，具体的产业政策内容可向项目招商顾问咨询确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小可以租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业的实际办公需求，分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求。
问
支持工商注册吗？对行业有要求吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目作为美丽健康产业主题写字楼，优先欢迎美妆、时尚、设计、健康消费类相关企业入驻，其他行业企业也可咨询入驻要求，具体可联系招商顾问确认。
问
现在有现成的精装办公室可以直接入驻吗？
答
项目当前交付标准为精装，也有部分现成的精装办公室可供选择，符合条件的房源可以即租即用，直接入驻办公。如果企业有个性化的办公布局需求，也支持按照需求进行定制改造，具体可预约实地看房挑选房源。
问
看房需要提前预约吗？什么时间可以看？
答
项目看房需要提前预约，日常可看房的时间为工作日9:00-18:00，你可以提前拨打招商电话，根据你的需求安排合适的时间，由招商专员陪同实地查看房源，提前沟通你的面积和装修需求可以提高看房效率。
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