上海日月光中心
参考租金：5.5-7.5元/㎡/天
物业费：26元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市黄浦区打浦桥街道徐家汇路618号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海日月光房地产开发有限公司
物业公司：上海鼎辰物业管理有限公司
建成年代：2010
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：140000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：800个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海日月光中心位于上海市黄浦区打浦桥核心商圈，地处徐家汇路沿线，是日月光集团打造的集商业、办公于一体的城市综合体项目。项目由上海日月光房地产开发有限公司开发，总建筑面积约14万平方米，建筑为高层办公建筑，由上海鼎辰物业管理有限公司提供物业服务，地下配套有大型商业综合体，商务生活配套完善。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁办公空间，面积可根据企业需求灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目紧邻打浦桥商圈，周边餐饮、住宿、金融等配套齐全，地铁直达交通便利，适配商贸零售、文创设计、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目紧邻地铁9号线打浦桥站，站点出口直接连通项目地下大堂，步行即可到达写字楼入口，无需绕行地面道路，公共交通通勤十分便捷。距离地铁1号线徐家汇站约1.8公里，可通过9号线换乘通达上海全城区各个核心板块。
项目紧邻徐家汇路城市主干道，距离南北高架路约1公里，可快速连接内环高架、南北高架等城市快速路，自驾出行可便捷到达虹桥枢纽、浦东陆家嘴等区域。周边分布有43路、96路、218路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海日月光中心的参考租金是多少？
答
上海日月光中心公开参考租金约在5.5-7.5元/㎡/天，租金价格会受房源楼层、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动，具体租金价格和租赁优惠会根据签约条件调整，需要结合实际选中的房源和招商方面议确认。
问
上海日月光中心物业费是多少？包含哪些服务？
答
上海日月光中心的物业费为26元/㎡/月，由开发商旗下的鼎辰物业提供物业服务。物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护保养，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业响应流程完善，管理成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约为100平方米，可以根据企业自身的实际办公需求，分割出100-2000平方米不同大小的办公空间，从小微工作室到中型企业整层办公都能适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
本项目支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或者地址迁入手续。目前项目入驻的企业以商贸、文创、科技类为主，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天工作时段，加班时段如果有使用需求，可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目一共有多少停车位？好找车位吗？
答
项目配套地下停车场，一共设有约800个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰时段可能会出现临时车位紧张的情况。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请固定车位，具体可咨询物业对接人。
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