上海清水湾大厦
参考租金：3-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市普陀区真如镇街道光复西路2899弄
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海新黄浦置业股份有限公司
物业公司：上海新黄浦物业管理有限公司
建成年代：2002
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海清水湾大厦位于上海市普陀区长风商务区内，地处苏州河北岸光复西路沿线，是区域内成熟的商务办公写字楼项目。项目由上海新黄浦置业股份有限公司开发建设，物业由上海新黄浦物业管理团队提供日常管理服务，周边聚集了多个成熟居住社区和商务项目，配套生活办公都较为便利。
项目提供80平方米至整层1200平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，适配不同规模团队的办公需求。大厦交付标准为简装，可根据企业自身定位做定制化改造，周边生活配套成熟，适合科技研发、商务咨询、电商服务等不同类型的中小微企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离上海地铁13号线大渡河路站约800米，步行约10分钟可达，乘坐13号线可快速换乘中心城区多条地铁线路，连接上海火车站、静安寺等核心区域，日常通勤较为便捷。
项目紧邻光复西路城市干道，距离中环路金沙江路入口约2.2公里，可快速自驾到达上海虹桥枢纽、中心城区各个区域。周边分布有44路、551路、766路等多条公交线路，可覆盖普陀、长宁、静安等区域，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海清水湾大厦的参考租金是多少？
答
上海清水湾大厦所在普陀区长风商务区写字楼市场平均租金区间为3-4元/㎡/天，项目实际租金会受楼层位置、出租面积、装修情况以及签约周期影响产生浮动，具体租金可以和招商顾问沟通确认。
问
上海清水湾大厦支持工商注册吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目目前没有公开设置明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，可以提前和项目招商顾问确认相关要求后再办理。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约为80平方米，可以从80平方米到整层1200平方米根据企业实际需求分割出适配的办公空间，适配从小微创业团队到中型企业的不同租赁需求。
问
什么时间段可以预约实地看房？
答
项目开放预约看房的固定时间段为每日9:00-18:00，你可以提前拨打招商电话预约具体的看房时间，招商顾问会提前为你准备好对应面积的房源信息，带你实地现场看房。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目常规空调供应时间为工作日的工作时段，加班时段支持单独申请开启空调，加班空调会按照实际使用时长单独收取费用，具体的收费标准可以提前咨询项目物业或招商顾问，有需求提前预约即可。
问
项目周边有哪些商务配套？
答
项目地处长风商务区，周边步行可达长风景畔广场、近铁城市广场等商业综合体，可满足日常商务宴请、员工就餐、休闲购物等需求。周边也分布有多个银行网点、酒店，满足企业日常商务接待等各类办公需求。
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