上海SOHO复兴广场
参考租金：7-10元/㎡/天
物业费：28元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市黄浦区打浦桥街道马当路388号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：SOHO中国
物业公司：长城物业集团股份有限公司上海分公司
建成年代：2014
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：105000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：500个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海SOHO复兴广场位于上海市黄浦区新天地商圈，地处复兴中路与马当路交汇处，是SOHO中国开发建成的高品质商务写字楼项目。项目总建筑面积约10.5万平方米，由多栋高层办公建筑组成，整体采用现代玻璃幕墙设计，外观简洁通透，配套有挑高商务大堂，由长城物业提供专业物业服务。
项目提供100平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目自带地下商业配套，周边紧邻新天地商圈，商务配套成熟，生活服务设施完善，适合科技研发、文创设计、商务咨询等各类企业入驻办公。
楼盘交通
项目紧邻地铁9号线与13号线换乘站马当路站，地铁3号出口直达项目地下一层，无需出站即可直达楼宇，步行时间不超过3分钟。距离1号线黄陂南路站步行约10分钟，可换乘多条线路，通达上海各个区域。
项目周边紧邻南北高架路，出入口距离项目约1.5公里，可快速连接中环路、内环高架路，自驾出行便捷。周边分布有17路、24路、109路等多条公交线路，覆盖上海多个核心区域，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海SOHO复兴广场的参考租金是多少？
答
上海SOHO复兴广场公开参考租金约在7-10元/㎡/天区间，实际租金会受楼层高低、朝向位置、面积大小以及装修标准等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合实际选定的房源和招商方面议确认。
问
上海SOHO复兴广场物业费是多少？
答
上海SOHO复兴广场物业费为28元/㎡/月，由长城物业提供专业物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际使用需求，分割出100-2000平方米不等的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？对行业有要求吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目目前入驻企业以科技、文创、咨询类为主，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，可以提前咨询招商顾问确认要求。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日的白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体收费标准以物业公示为准，有加班需求可提前预约。
问
项目有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，共有约500个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用。工作日早高峰通勤时段可能会出现临时车位紧张的情况，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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