上海中汇大厦
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市黄浦区豫园街道河南南路16号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海上实置业有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：1998
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：28000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：100个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海中汇大厦位于上海市黄浦区豫园商圈，地处河南南路靠近福佑路位置，是区域内建成的商务写字楼项目。项目由上海上实置业开发打造，总建筑面积约2.8万平方米，为高层办公建筑，周边紧邻豫园商圈，商业配套成熟，商务氛围浓厚。
项目提供100平方米至整层1000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦周边生活与商务配套齐全，靠近外滩商圈，出行与商务对接便利，适配商贸服务、商务咨询、文创设计等中小规模企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁10号线豫园站约500米，步行约7分钟可达，距离10号线与14号线豫园换乘站仅约600米，可通过地铁快速通达上海各个核心区域，公共通勤十分便捷。
项目紧邻河南南路城市主干道，距离内环高架路入口约1.8公里，可快速连接城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有66路、929路、980路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海中汇大厦的参考租金是多少？
答
上海中汇大厦所在的黄浦区豫园商圈写字楼市场平均租金区间为4-6元/㎡/天，项目实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及签约周期等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海中汇大厦支持工商注册吗？
答
上海中汇大厦支持工商注册，符合相关规定的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。项目目前没有公开设置明确的行业入驻限制，如果你有特殊行业的注册需求，建议提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业自身的实际办公需求，分割出从100平方米到整层1000平方米不等的办公空间，适配小微企业到中型企业的不同租赁需求。
问
看房需要预约吗？一般什么时间可以看？
答
项目看房需要提前预约，固定看房时间为每日9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问确认想看的房源面积和看房时段，招商顾问会提前安排好带看相关事宜，按照预约时间到场实地看房即可。
问
加班的时候能使用空调吗？如何收费？
答
项目常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段需要提前向物业申请开启空调，加班空调会按照实际使用的时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业或者招商顾问确认。
问
项目一共有多少个停车位？够使用吗？
答
项目配套地下停车场，一共设置有约100个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用。工作日早高峰通勤时段可能会出现车位紧张的情况，有长期停车需求可以提前向物业申请固定车位。
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