上海书城WE
参考租金：6-8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市黄浦区福州路465号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海新华传媒股份有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海书城WE位于上海市黄浦区南京东路商圈福州路，地处上海核心城区传统文化路段，是由原有上海书城改造而成的创意写字楼项目。项目位于福州路文化街核心区域，依托原有上海书城的商业文化基础，改造后定位为文化创意类产业办公载体，属于高层写字楼物业。
项目提供50平方米至整层2000平方米的租赁空间，支持面积灵活分割，可根据企业需求调整空间布局，交付为精装标准也支持定制改造。项目周边文化、商务配套齐全，紧邻南京东路商圈，适配文化创意、新媒体传播、品牌商贸等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线、2号线、8号线换乘站人民广场站约800米，步行约10分钟可达；距离地铁2号线、10号线南京东路站约900米，步行约12分钟可达，可通过多条地铁线路快速通达上海各个区域。
项目紧邻福州路城市主干道，周边距离延安高架路入口约1.8公里，可快速连接城市快速路网，通达虹桥、浦东方向。项目周边分布有18路、49路、167路等多条公交线路，地面公共交通出行选择丰富，通勤十分便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海书城WE的租金价格大概是多少？
答
上海书城WE所在的黄浦区南京东路商圈写字楼平均租金约在6-8元/㎡/天，项目实际租金会受楼层、面积大小、装修改造情况以及租赁周期影响产生浮动。具体租金价格需要结合你选择的具体房源，和招商方面议确认。
问
上海书城WE支持文化类企业入驻吗？有相关政策吗？
答
上海书城WE本身就是由原有上海书城改造而来，项目定位本身就偏向文化创意类产业，非常欢迎文化类相关企业入驻。目前公开渠道暂未查询到专属产业补贴政策，如果你是文化类企业，相关政策可以咨询招商顾问获取最新信息。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业实际规模需求，分割出从50平方米到整层2000平方米不等的办公空间，适配小微企业工作室到中大型企业整层办公等不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合上海工商注册要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目偏向引入文化类相关企业，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目固定看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约后才能实地看房，您可以提前联系项目招商顾问，约定具体的看房时间，招商顾问会提前为您准备好对应面积的房源信息，带您实地考察。
问
交付装修标准是什么？可以定制改造吗？
答
项目当前交付标准为精装，同时支持根据企业的实际使用需求进行定制改造，你可以提供自己的空间设计方案，也可以联系项目对接的装修团队根据需求调整，改造相关的费用和周期可以和招商方具体沟通确认。
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