上海中海国际中心
参考租金：8-10元/㎡/天
物业费：29.8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市黄浦区打浦桥街道马当路88号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：中国海外发展有限公司
物业公司：中海物业管理有限公司
建成年代：2016
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：180000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：1200个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海中海国际中心位于上海市黄浦区新天地商圈，地处马当路沿线，属于黄浦核心商务区范围内，是区域内建成的高端甲级写字楼项目。项目由中国海外发展开发，总建筑面积约18万平方米，为超高层办公建筑，由中海物业提供专业物业服务，楼宇配备智能化管理系统与多组高速客梯。
项目提供150平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可满足企业快速入驻的需求，也支持定制改造。项目周边汇聚商务、商业、休闲配套，适配金融服务、咨询服务、科技互联网等行业企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁9号线、13号线换乘站马当路站约200米，步行约3分钟即可抵达站点，可换乘多条线路，快速通达上海各个核心区域，公共通勤出行十分便捷。
项目距离南北高架路约1.2公里，距离内环高架路约2.5公里，可快速连接城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有17路、24路、36路等多条公交线路，覆盖多个核心城区，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海中海国际中心的参考租金是多少？
答
上海中海国际中心的公开市场参考租金约在8-10元/㎡/天，租金会受楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况影响产生浮动，具体租金价格和租赁方案，需要结合所选房源和招商顾问当面沟通确认。
问
上海中海国际中心物业费包含什么服务？
答
上海中海国际中心物业费为29.8元/㎡/月，由中海物业提供物业服务，费用包含公共区域的保洁服务、24小时安保巡逻、公共设施设备维护保养，以及工作日常规时段的中央空调使用服务，物业服务响应有标准流程。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可根据企业实际办公需求，分割出150-2000平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到大型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或地址迁入手续。目前项目入驻多为金融、咨询、科技类企业，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以使用空调吗？收费吗？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以申请开启空调，加班空调按照实际使用时长单独计费。具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求可以提前预约开放空调。
问
项目停车位一共有多少？方便停车吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约1200个停车位，主要提供给入驻企业以及来访客户使用，早高峰通勤时段可能会有短暂车位紧张。如果企业有长期大量停放需求，可以提前向物业申请固定车位，相关事宜可直接咨询物业。
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