上海安基大厦
参考租金：3.5-4.8元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市黄浦区半淞园路街道西藏南路760号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海安基房地产开发有限公司
物业公司：上海安基物业管理有限公司
建成年代：2004
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：28000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：120个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海安基大厦位于上海市黄浦区西藏南路商圈，紧邻西藏南路主干道，是区域内成熟的商务办公写字楼项目。项目由上海安基房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积约28000平方米，为高层办公建筑，由上海安基物业管理有限公司提供物业管理服务。
项目提供100平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦大堂经过翻新改造，配套多部高速客梯，周边商务配套齐全，商务氛围成熟，适配商贸服务、科技互联网、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁8号线、9号线换乘站西藏南路站约280米，从4号出口步行仅需3分钟即可抵达，可通过地铁快速换乘通达上海全市各个核心商圈。
项目紧邻西藏南路城市主干道，距离内环高架西藏南路入口约800米，可快速连接内环高架、南北高架，前往虹桥枢纽、浦东机场都比较便捷。周边分布有18路、23路、45路等十多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海安基大厦的参考租金大概是多少？
答
上海安基大厦的公开市场参考租金约在3.5-4.8元/㎡/天，租金会因为楼层高低、朝向不同、面积大小以及装修情况产生浮动，具体的租金价格还需要结合具体选中的房源，和招商方面谈确认。
问
上海安基大厦物业费是多少钱一个月？
答
上海安基大厦的物业费为12元/㎡/月，由项目自有物业上海安基物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业自身的实际办公需求，分割出100-1200平方米不同大小的办公空间，从中小团队到中型企业整层办公都能适配，具体可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有什么行业要求吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前入驻项目的多为商贸、科技、咨询类企业，项目暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
加班可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，有需要提前预约即可。
问
项目停车位一共有多少？上班停车紧张吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约120个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰上班时段可能会出现一定的车位紧张情况。企业有长期停放需求的，可以提前向物业申请固定车位。
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