上海普熙金融广场
参考租金：3.5-5元/㎡/天
物业费：18元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市普陀区长风新村街道云岭东路88号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海普熙投资管理有限公司
物业公司：上海普仕物业管理有限公司
建成年代：2016
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：56000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：350个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海普熙金融广场位于上海市普陀区长风商务区核心板块，地处云岭东路沿线，北邻苏州河，是区域内定位商务金融的高层写字楼项目。项目由上海普熙投资管理有限公司开发建设，总建筑面积约5.6万平方米，建筑高度约100米，由上海普仕物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业形象要求定制改造。大厦周边聚集了多个商务写字楼项目，商务氛围成熟，配套有餐饮、商超等生活服务设施，适配金融服务、科技研发、商贸零售等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁13号线大渡河路站约500米，步行约5分钟即可抵达站点，13号线可换乘2、3、4、7、9、11号线等多条线路，快速通达上海全市各个核心商圈。
项目紧邻云岭东路主干道，距离中环路金沙江路出入口约1.5公里，可快速连接中环路、内环高架等城市快速路网，自驾前往虹桥枢纽、上海站等交通枢纽都较为便捷。项目周边分布有44路、67路、94路、101路等多条公交线路，覆盖普陀、长宁、静安等区域，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海普熙金融广场的参考租金是多少？
答
上海普熙金融广场公开参考租金约为3.5-5元/㎡/天，具体租金会受到房源楼层、朝向、面积大小以及装修标准等因素影响产生浮动。整体租金符合长风商务区写字楼市场水平，具体价格可结合实际选房情况与招商方面议。
问
上海普熙金融广场物业费是多少？
答
上海普熙金融广场物业费为18元/㎡/月，由项目自有物业公司上海普仕物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应及时，管理成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小可以租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租最小面积约100平方米，可根据企业实际使用需求，分割出100-2000平方米不等的办公空间，从小微创业团队到中型企业整层办公都能适配，具体可分割方案可咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
本项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目定位商务金融办公，当前入驻企业多为金融、科技、商贸类，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商方确认要求。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调使用。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可提前咨询项目物业，有固定加班需求也可以提前和物业预约。
问
项目停车位有多少？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约350个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早晚高峰时段可能会出现短暂的车位紧张。如果企业有长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体停车相关事宜可咨询项目物业。
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