上海凯腾大厦
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市黄浦区南京东路街道云南南路118号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海凯腾集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海凯腾大厦位于上海市黄浦区豫园商圈，地处云南南路沿线，属于区域内商务办公写字楼项目。项目由上海凯腾集团开发建设，紧邻人民广场商圈与豫园商圈交汇处，周边商业配套成熟，涵盖餐饮、住宿、商务服务等多种业态，可以满足企业日常办公接待需求。
项目提供100平方米到1000平方米不等的租赁办公空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目地理位置优越，周边企业聚集，商务氛围浓厚，适配中小规模商贸服务、商务咨询、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁8号线大世界站约300米，步行仅需5分钟即可到达；距离1号线、2号线、8号线换乘站人民广场站约800米，可换乘多条地铁线路通达上海全城各个区域。
项目紧邻云南南路城市道路，距离延安东路高架入口约1.2公里，可快速连接城市内环、南北高架等城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有783路、930路、17路等多条公交线路，地面公交通勤选择丰富，满足不同通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海凯腾大厦的参考租金大概是多少？
答
上海凯腾大厦所处黄浦区人民广场豫园商圈，该区域写字楼市场平均租金区间约为4-6元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海凯腾大厦支持工商注册吗？
答
上海凯腾大厦作为商务写字楼项目，支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或者迁入手续。项目暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求后再办理。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前可租面积最小约100平方米，可根据企业实际办公需求，分割出100-1000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
看房时间是什么时候？需要预约吗？
答
项目的固定看房时间为每日9:00-18:00，支持预约实地看房，你可以提前联系招商顾问确认意向房源的可看状态，约定具体的看房时间，方便实地查看房源的实际装修、格局以及采光情况。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应时段为工作日白天工作时段，如果有加班使用空调的需求，可以提前向物业申请开启。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要提前咨询项目物业确认，有需求可提前预约。
问
到地铁站步行需要多长时间？
答
项目距离地铁8号线大世界站大约300米，正常步行速度5分钟即可到达；距离1号线、2号线、8号线的换乘站人民广场站约800米，步行大约12分钟可以到达，公共交通通勤十分便捷，通达上海全城各个区域。
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