上海春申江大厦
参考租金：4.5-6元/㎡/天
物业费：18元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市黄浦区南京东路街道浙江中路400号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海春申江企业发展有限公司
物业公司：上海春申江物业管理有限公司
建成年代：1996
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：21000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：80个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海春申江大厦位于上海市黄浦区人民广场核心商圈，地处浙江中路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由上海春申江企业发展有限公司开发建设，总建筑面积约21000平方米，为高层办公建筑，由开发商自持物业提供管理服务。
项目提供80平方米至整层约800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目紧邻人民广场商圈，周边商业、商务配套成熟，交通出行便捷，适配商贸服务、商务咨询、中小科技企业等各类主体办公需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁1号线、2号线、8号线换乘站人民广场站约300米，步行仅需3分钟即可到达，可通过三线换乘通达上海全城各个主要商圈与居住区，公共通勤十分便利。
项目紧邻浙江中路城市主干道，距离延安东路高架入口约1.2公里，可快速连接内环高架、南北高架，自驾出行便捷。周边分布有18路、49路、167路等数十条公交线路，覆盖上海多个核心区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海春申江大厦的参考租金是多少？
答
上海春申江大厦所处黄浦区人民广场商圈，当前该项目公开参考租金约为4.5-6元/㎡/天，租金会受到楼层高低、面积大小、装修情况以及租赁周期的影响产生浮动，具体租金价格可以和招商方面议。
问
上海春申江大厦物业费是怎么收费的？
答
上海春申江大厦物业费为18元/㎡/月，由上海春申江物业管理有限公司提供服务，费用包含公共区域的日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务稳定成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出80-800平方米不同大小的办公空间，适配从小微工作室到中型企业的不同租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有什么行业限制吗？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目目前入驻企业以商贸、咨询类企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认要求。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用的时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，有需求提前预约即可。
问
项目有多少停车位，平常停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约80个停车位，主要供应给入驻企业员工以及到访客户使用，处于人民广场核心商圈，工作日高峰时段可能会出现车位紧张的情况。如果企业有长期停车需求，可以提前向物业申请固定车位。
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