上海新汇丰大楼
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市黄浦区南京东路街道四川中路220号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海新汇丰大楼位于上海市黄浦区外滩核心商圈，地处四川中路沿线，紧邻外滩金融集聚带，是一栋高层写字楼项目。项目地处外滩成熟商务片区，周边各类商务配套齐全，步行可达外滩景观区域，区位商务氛围浓厚。
项目提供50平方米至整层800平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付为简装标准，企业可根据自身办公需求进行定制改造。适配中小规模的贸易企业、咨询服务企业、文创设计企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线南京东路站约350米，步行约4分钟即可到达，距离地铁10号线南京东路站也仅约500米，可换乘2号线、10号线两条主干线路，通达上海各个核心区域。
项目紧邻四川中路主干道，距离外滩中山东一路约400米，距离延安东路高架路入口约1.2公里，可快速连接内环、南北高架等城市快速路网。周边分布有17路、20路、37路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海新汇丰大楼的参考租金是多少？有优惠吗？
答
上海新汇丰大楼所在的黄浦外滩商圈写字楼市场平均租金区间为5-7元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况、租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金价格和相关优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海新汇丰大楼支持工商注册吗？
答
上海新汇丰大楼支持工商注册，符合工商部门要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。项目暂未公开明确的行业入驻限制，如果你有特殊行业的注册需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业实际办公需求，分割出50-800平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
看房需要预约吗？一般什么时间可以看？
答
项目看房需要提前预约，固定看房时间为每日9:00-18:00，你可以提前拨打招商电话预约合适的看房时间，招商顾问会提前准备好对应面积的房源信息，带你实地查看房源了解实际情况。
问
加班的时候空调可以使用吗？
答
项目常规空调供应为工作日白天工作时段，如果有加班需求，可以提前向物业申请开启加班空调，加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目位置在外滩，停车方便吗？
答
项目暂未公开配套车位的具体数量，外滩核心区域地面停车资源相对紧张，如果企业有长期停车需求，可以提前向招商顾问或项目物业咨询周边可用停车资源，获取相关的停车方案信息。
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