上海物资大厦
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市黄浦区外滩街道北京东路433号-471号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海物资集团房地产有限公司
物业公司：上海物资大厦物业管理有限公司
建成年代：1998
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：23500㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：80个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海物资大厦位于上海市黄浦区南京东路商圈，地处北京东路沿线，属于区域内成熟的高层写字楼项目。项目由上海物资集团房地产有限公司开发建设，总建筑面积约23500平方米，由上海物资大厦物业管理有限公司提供物业服务，楼宇配套基础商务设施，满足日常办公需求。
项目提供100平方米到整层约1000平方米的租赁空间，支持面积灵活分割，可以适配不同规模企业的办公需求。项目紧邻南京东路核心商圈，周边商务配套成熟，各类商业、餐饮配套齐全，适合贸易服务、商务咨询、中小科技企业办公入驻。
楼盘交通
项目距离地铁2号线、10号线南京东路站约650米，步行约8分钟可达；距离1号线人民广场站约1200米，可以换乘多条地铁线路，通达上海各个区域，公共交通出行十分便利。
项目紧邻北京东路城市主干道，距离南北高架路入口约1.8公里，可快速连接内环、南北高架等城市快速路网。周边分布有15路、19路、64路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，适合员工日常通勤及商务出行。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海物资大厦的参考租金是多少？有优惠吗？
答
上海物资大厦所在的黄浦区南京东路商圈写字楼平均租金约为4-6元/㎡/天，项目实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。租金优惠通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海物资大厦物业费是多少？包含哪些服务？
答
上海物资大厦物业费为12元/㎡/月，由项目自有物业团队提供服务，物业费包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护保养，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应流程成熟，能满足日常办公需求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业的实际需求分割出100-1000平方米不同大小的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续，当前项目入驻企业多为贸易、咨询、科技类企业，项目暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班能使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求可以提前预约。
问
项目停车位有多少？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有80个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用，项目地处核心商圈，工作日高峰时段可能会出现车位紧张的情况，如果有长期固定停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可咨询物业。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
