上海建设大楼
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市黄浦区江西中路181号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海建工集团
物业公司：暂无资料
建成年代：1936
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海建设大楼位于上海市黄浦区外滩核心商圈，地处江西中路沿线，是一栋建成于1936年的高层商务写字楼，原名为建设银公司大楼，现由上海建工集团管理运营。建筑保留了近代历史建筑的外观风貌，内部办公空间经过翻新改造，适配现代办公需求，周边商务配套成熟，紧邻外滩商圈各类商业配套。
项目提供100平方米到整层1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业。项目步行可达外滩景观区域，周边聚集了大量商务、金融、贸易类企业，办公氛围浓厚，适配贸易服务、商务咨询、文创设计等类型的企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁2号线南京东路站约600米，步行约8分钟可达；距离地铁10号线豫园站约900米，步行约12分钟，可换乘多条地铁线路通达上海全市各个区域。
项目紧邻江西中路城市主干道，距离外滩隧道入口约300米，可快速连接人民路隧道、延安高架，直达陆家嘴、人民广场等核心区域。周边分布有17路、64路、49路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，公共交通出行十分便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海建设大楼的参考租金是多少？有什么优惠吗？
答
上海建设大楼所处的上海外滩商圈写字楼市场平均租金区间约为5-7元/㎡/天，实际租金会受房源楼层、面积大小、装修改造情况等因素影响产生浮动。租金优惠一般和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要和招商方面议确认。
问
上海建设大楼支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
上海建设大楼支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或迁入手续。项目位于外滩核心商圈，目前入驻的企业多为贸易、咨询、设计类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前公开的最小出租面积约为100平方米，可根据企业自身的实际使用需求，分割出100-1200平方米不同大小的办公空间，从小微工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
什么时候可以预约实地看房？
答
项目固定的可预约看房时间是每日的9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问预约合适的看房时间，实地查看房源的实际情况、空间格局以及周边配套。预约后会有专人带领进入项目实地看房讲解。
问
项目内部可以改造装修吗？支持定制吗？
答
项目当前交付标准为简装，支持根据企业的办公需求进行定制改造，不过因为建筑本身是历史保护建筑，外观和公共结构不允许改动，内部空间的改造需要符合项目物业的相关管理规定，改造方案需要提前提交物业审核通过后才可施工。
问
距离最近的地铁站是哪个，步行要多久？
答
距离项目最近的地铁站是地铁2号线的南京东路站，从项目步行到南京东路站1号出口仅约600米，正常步行速度仅需要8分钟左右即可到达，另外距离地铁10号线豫园站也仅约900米，地铁出行十分便利。
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