上海有光滨江
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市黄浦区五里桥街道制造局路833弄23号C座
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海有光滨江位于上海市黄浦区南外滩滨江板块，地处制造局路833弄，是定位文创办公的写字楼项目。项目紧邻黄浦江滨江区域，周边成熟居住与商务配套聚集，依托南外滩板块的发展规划，承接区域产业外溢的办公需求。
项目提供从50平方米小型办公室到整层1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付为精装标准，支持根据企业需求定制改造，周边配套有商业、餐饮等设施，适合文创设计、科技互联网、商务服务等类型企业入驻。
楼盘交通
项目距离上海地铁4号线西藏南路站约500米，步行约6分钟即可到达，距离地铁8号线西藏南路站换乘点仅约300米，可换乘地铁8号线通达杨浦、闵行等区域，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻制造局路城市干道，距离内环高架西藏南路入口约1.2公里，可快速连接内环高架、南北高架等城市快速路网，通达上海各个核心区域。周边分布有18路、23路、318路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，适合自驾及公共交通出行。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海有光滨江的参考租金是多少？
答
上海有光滨江暂未公开项目官方租金，项目所属黄浦区南外滩板块写字楼市场平均租金约在5-7元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海有光滨江支持工商注册吗？
答
该项目支持工商注册，符合要求的新设企业以及异地迁入企业都可以办理相关注册手续。项目当前入驻的企业多为文创、科技类，暂未公开明确的行业限制，若您有特殊行业的入驻需求，可提前咨询招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开的最小出租面积约为50平方米，可根据企业实际需求分割出50-1500平方米不同面积的办公空间，从小型创业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体可分割方案可咨询招商顾问获取。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目固定看房时间为每日9:00‑18:00，需要提前预约才能实地看房，您可以提前联系招商顾问，确定想要看的房源面积和看房时间，招商顾问会提前安排好对接，带您实地查看项目场地和意向房源的实际情况。
问
项目能看江景吗？景观好不好？
答
上海有光滨江紧邻黄浦江滨江区域，中高楼层朝江方向的办公室可以看到黄浦江江景，低层房源受周边建筑遮挡，江景视野相对有限。项目周边紧邻滨江绿地，日常休闲步行都很便利，整体景观条件较好，具体您可以预约实地查看意向楼层的视野情况。
问
项目周边有餐饮配套吗？
答
项目位于黄浦区南外滩成熟区域，周边步行10分钟范围内分布有多个商场、沿街商铺，涵盖从快餐到商务宴请多种类型的餐饮门店，能够满足企业日常员工用餐以及商务接待需求，同时项目自身底层也配套有基础商业设施，日常消费十分便利。
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