上海静安科技中心
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市黄浦区北站街道西藏北路525号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海静工（集团）有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海静安科技中心位于上海市黄浦区大悦城商圈，紧邻西藏北路，属于黄浦区核心商务区域，是一栋定位服务中小微企业的写字楼项目。项目由上海静工集团开发建设，周边商务氛围浓厚，商业配套成熟，满足企业日常办公、商务洽谈需求。
项目提供100平方米至整层的多种租赁面积，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交通通勤便利，靠近地铁站点，适配科创研发、商务服务、商贸零售等多类型中小微企业入驻。
楼盘交通
项目距离上海地铁8号线中兴路站约400米，步行仅需5分钟即可到达，可换乘1号线、3号线、4号线等多条线路，通达上海各个区域，公共交通出行十分便捷。
项目紧邻西藏北路城市主干道，距离南北高架路入口约1.5公里，可快速连接内环、中环城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有108路、69路、115路等多条公交线路，覆盖多个区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海静安科技中心的参考租金是多少？
答
该项目未公开对外公布具体租金价格，当前黄浦区西藏北路商圈写字楼市场平均租金约为4-6元/㎡/天。实际租金会受楼层位置、面积大小、签约周期等因素影响产生浮动，具体价格需和招商方面议确认。
问
上海静安科技中心物业费是多少？
答
目前公开可查询资料中未找到该项目明确的物业费收费标准，物业费通常会包含公共区域保洁、安保、公共设施维护等服务内容，具体收费标准以及包含的服务项目可以咨询项目招商顾问获取准确信息。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求调整面积大小，从小微企业的小面积办公到中型企业的大面积整层办公都可以满足，具体分割方案可以咨询招商顾问确认。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有要求吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册迁入手续。项目当前主要面向科创、商务服务、商贸类企业开放，暂未公开明确的行业禁止要求，特殊行业建议提前咨询招商顾问确认。
问
加班的时候能使用空调吗？怎么收费？
答
公开资料中未查询到该项目加班空调的明确规则，常规写字楼中央空调仅在工作日工作时段开放，加班需要提前向物业申请开启，加班空调一般会按使用时长单独计费，具体收费标准可以咨询项目物业。
问
项目停车位够吗？停车方便吗？
答
公开资料中未查询到该项目具体停车位数量，项目配备有地下停车场，可供入驻企业和来访客户停放车辆。如果入驻企业有大量长期停车需求，可以提前向物业咨询车位情况，并申请预留固定车位。
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