上海金地8号桥
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市黄浦区五里桥街道局门路8号桥
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：金地集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海金地8号桥位于上海市黄浦区五里桥商圈局门路沿线，属于区域内知名的文创产业办公园区，由金地集团开发打造。项目前身为旧工业厂房，改造后保留了工业风建筑特色，定位文创产业主题办公物业，吸引各类文化创意类企业集聚。
项目提供80平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目周边配套成熟，聚集了大量文创类相关配套商业，适配文创设计、咨询服务、科技初创等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离上海地铁13号线世博会博物馆站约200米，步行仅需3分钟即可到达站点，沿13号线可换乘多条地铁线路，通达上海各个核心区域，公共通勤十分便捷。
项目南侧紧邻中山南一路城市快速路，可快速连接内环高架路，通达上海虹桥、浦东等区域。周边局门路、蒙自路沿线分布有多条公交线路，覆盖黄浦、徐汇等中心城区，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海金地8号桥的定位是什么？适合什么类型企业？
答
上海金地8号桥定位文创产业主题办公园区，项目改造自旧工业厂房，保留了工业风的建筑特色，整体园区已经形成成熟的文创产业集聚氛围。目前更适合文创设计、咨询服务、科技初创等轻资产类企业入驻办公。
问
上海金地8号桥可以拿到产业补贴吗？
答
项目作为黄浦区的文创产业主题园区，符合要求的文创类企业可以申请对应区域的产业相关补贴，具体的补贴要求、申请流程需要根据企业自身的资质情况，对接黄浦区相关职能部门或者项目招商团队进行确认，建议提前咨询了解。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约80平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出80-2000平方米之间不同大小的办公空间，适配从小型初创工作室到中型企业整层办公的不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理工商注册或者地址迁入手续。项目定位文创产业办公园区，更偏向文化创意类企业入驻，暂未公开明确的全品类行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商团队确认相关要求。
问
这个项目的层高大概是多少？
答
项目改造自旧工业厂房，整体层高会比常规写字楼更高，不同楼层的层高略有差异，多数楼层的层高在3.6米-4.5米之间，部分保留原有结构的楼层层高更高，具体意向楼层的层高信息可以预约实地看房时现场确认。
问
什么时候可以预约看房？
答
项目的可预约看房时间为每日9:00-18:00，你可以提前联系项目招商顾问预约实地看房，看房前可以提前沟通你的面积需求、行业类型，方便招商顾问提前准备匹配的房源信息，提升看房效率。
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