上海U-CUBE泰康
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：18元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市黄浦区瑞金二路街道瑞金二路410弄
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：泰康集团
物业公司：优客工场
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海U-CUBE泰康位于上海市黄浦区淮海路核心商圈，紧邻瑞金二路，是泰康集团联合优客工场打造的创意写字楼项目。项目依托淮海路成熟的商圈资源，周边聚集了大量商务办公、商业消费配套，区位优势明显。项目主打灵活办公的运营模式，针对中小企业提供办公空间租赁服务。
项目提供100平方米到1000平方米的租赁空间，支持面积灵活分割适配不同规模创业团队需求。项目交付为精装标准，部分空间配套基础办公家具，企业入驻无需二次装修即可使用，适配文创设计、互联网科创、商务咨询等中小规模创业企业办公需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁1号线陕西南路站约500米，步行约6分钟可达；距离9号线打浦桥站约1.2公里，步行15分钟可达，可换乘1号线、10号线、12号线等多条线路，通达上海各个区域。
项目紧邻瑞金二路城市支路，距离南北高架路约1.8公里，可快速连接城市快速路网络，自驾出行便利。周边分布有17路、24路、41路、96路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富，日常通勤出行便捷。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海U-CUBE泰康的租金大概是什么水平？
答
上海U-CUBE泰康的租金参考黄浦区淮海路商圈写字楼市场平均水平，约为5-7元/㎡/天，具体租金会受楼层、面积、装修配置以及租赁周期影响产生浮动，具体租金价格需要结合选定的房源和招商方面议。
问
上海U-CUBE泰康物业费是怎么收取的？
答
上海U-CUBE泰康物业费为18元/㎡/月，由项目运营方优客工场提供物业管理服务，物业费包含公共区域保洁、安保服务、公共设施维护以及常规时段空调使用费用，日常物业服务响应及时，能满足中小企业办公需求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多少？
答
项目本身主打灵活办公模式，支持面积灵活分割，最小出租面积约100平方米，可根据企业实际人数和需求，分割出100-1000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业到中型企业的不同租赁需求。
问
支持工商注册吗？有没有行业要求？
答
项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以办理注册或迁入手续。项目当前入驻企业多为文创、设计、互联网科创类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目配备中央空调系统，常规供应时间为工作日的白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以咨询项目物业，申请后即可使用。
问
项目有没有共享配套可以使用？
答
项目作为U-CUBE品牌运营的灵活办公项目，配备了共享会议室、共享休闲区、茶水间、打印复印等公共配套，入驻企业可以按需使用这些共享资源，部分共享配套使用可能需要单独付费，具体可以咨询项目运营方。
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