上海宝鼎大厦
参考租金：4.5-6元/㎡/天
物业费：16元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市黄浦区打浦桥街道徐家汇路550号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海宝鼎投资有限公司
物业公司：上海宝鼎物业管理有限公司
建成年代：1998
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：26000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：120个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海宝鼎大厦位于上海市黄浦区打浦桥商圈，地处徐家汇路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由上海宝鼎投资有限公司开发建设，总建筑面积约26000平方米，为高层办公建筑，由上海宝鼎物业管理有限公司提供物业管理服务。
项目提供100平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可直接入驻办公，也可根据企业规划改造。项目周边商务配套成熟，紧邻打浦桥商圈商业设施，适配商贸服务、商务咨询、科技互联网等各类中小企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁9号线打浦桥站1号口约250米，步行仅需3分钟即可到达；距离9号线与13号线换乘站马当路站约1100米，可换乘多条线路通达上海各个区域。
项目紧邻徐家汇路主干道，距离南北高架路徐家汇路下匝道约800米，可快速连接内环高架、南北高架等城市快速路网，直达上海火车站、上海南站等交通枢纽。周边分布有17路、43路、218路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海宝鼎大厦的参考租金是多少？
答
上海宝鼎大厦目前公开市场参考租金约在4.5-6元/㎡/天，租金会受楼层高低、朝向面积以及装修情况影响产生浮动。具体的租金价格需要结合你实际选定的房源来确定，相关优惠也可以和招商方面议。
问
上海宝鼎大厦的物业费是多少钱一个月？
答
上海宝鼎大厦的物业费为16元/㎡/月，由开发商旗下自有物业上海宝鼎物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域的日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用。
问
面积可以灵活分割吗？最小可以租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业的实际使用需求，分割出100-1200平方米不同面积的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前入驻的企业以商贸、咨询、科技类企业为主，项目没有公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间是工作日的白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准您可以提前咨询项目物业确认。
问
项目停车位有多少？平时停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约120个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰上下班时段可能会出现短暂的车位紧张情况，如果企业有长期停车需求，可以提前向物业申请固定车位。
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