上海嘉里不夜城
参考租金：4.5-6.8元/㎡/天
物业费：28元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市静安区天目西路街道天目西路218号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：嘉里建设（上海）有限公司
物业公司：嘉里物业管理（上海）有限公司
建成年代：2002
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：116000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海嘉里不夜城位于上海市静安区不夜城商圈，地处天目西路沿线，紧邻上海火车站交通枢纽，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由嘉里建设开发打造，总建筑面积约11.6万平方米，为两栋高层办公建筑，由嘉里物业提供专业物业管理服务。
项目提供100平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配套有挑高商务大堂，配备多组高速客梯，周边商业配套成熟，涵盖星级酒店、购物中心、商务餐饮等，适配商贸服务、商务咨询、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线、3号线、4号线换乘站上海火车站站约280米，步行约3分钟即可到达，可换乘多条线路快速通达上海全城各个区域，依托上海火车站枢纽，可便捷衔接高铁、长途客运等跨城交通。
项目紧邻天目西路城市主干道，距离南北高架路入口约800米，可快速连接内环、南北高架等城市快速路网，自驾出行便捷。周边分布有13路、63路、104路、109路等数十条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海嘉里不夜城的参考租金是多少？
答
上海嘉里不夜城的公开参考租金约在4.5-6.8元/㎡/天区间，租金价格会受房源楼层、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动。具体的租金价格需要结合选定的房源实际情况，和招商方面议确认。
问
上海嘉里不夜城物业费是怎么收费的？
答
上海嘉里不夜城物业费为28元/㎡/月，由嘉里物业提供专业物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业的实际办公需求，分割出100-1800平方米不等的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目入驻企业多为商贸、咨询、科技类企业，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日的工作时间，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求提前预约即可。
问
到这里停车方便吗？车位够不够用？
答
项目配套有地下停车场，具体车位数量暂无公开资料，停车场对入驻企业及来访客户开放，工作日早高峰通勤时段可能会出现车位紧张的情况。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位，相关费用直接咨询物业即可。
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