上海淮海金融大楼
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：150㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市黄浦区淮海中路街道淮海中路200号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海久事集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：21000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海淮海金融大楼位于上海市黄浦区淮海中路核心商圈，地处淮海中路沿线，紧邻上海传统商务聚集区，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由上海久事集团开发打造，总建筑面积约21000平方米，为高层办公建筑，周边分布有多家银行、高端商场、星级酒店，商务配套成熟完善。
项目提供150平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦办公格局方正，采光条件较好，可根据企业自身需求进行装修改造，适配金融服务、商务咨询、进出口贸易等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线一大会址·黄陂南路站约300米，步行约3分钟即可到达；距离10号线、14号线豫园站约1200米，距离8号线大世界站约1000米，可换乘多条地铁线路，通达上海全城各个区域。
项目紧邻淮海中路主干道，距离南北高架路入口约1.5公里，可快速连接城市快速路网，前往上海火车站、虹桥枢纽都较为便捷。周边分布有17路、18路、108路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，日常通勤及商务出行都比较便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海淮海金融大楼的参考租金是多少？
答
上海淮海金融大楼所在的黄浦区淮海中路商圈，写字楼市场平均租金约在5-7元/㎡/天区间，项目具体租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海淮海金融大楼支持工商注册吗？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目目前入驻的企业多以金融、咨询、贸易类为主，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗，最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约150平方米，可根据企业实际需求，分割出150-1200平方米不同面积的办公空间，能适配从小微企业到中型企业的不同规模租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
平时加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应为工作日白天工作时段，如果有加班需求，可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求的企业可以提前和物业对接预约。
问
项目的交付装修标准是什么，可以改造吗？
答
上海淮海金融大楼的交付装修标准为简装，项目支持企业根据自身的办公需求进行定制化改造，你可以提供自己的装修设计方案，在符合项目物业装修管理规定的前提下，就能进行施工改造，适配企业自身的办公风格需求。
问
什么时间可以预约实地看房？
答
该项目支持在每日9:00-18:00预约实地看房，你可以提前拨打项目招商电话预约，招商顾问会提前安排好带看的相关事宜。如果你有特殊时间的看房需求，也可以提前和招商顾问沟通协调合适的带看时间。
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