上海思南公馆商务中心
参考租金：9-12元/㎡/天
物业费：25元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市黄浦区瑞金二路街道复兴中路523号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海永业思南置业发展有限公司
物业公司：上海思南公馆物业管理股份有限公司
建成年代：2010
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海思南公馆商务中心位于上海市黄浦区淮海中路商圈，地处复兴中路思南路交汇处，属于思南公馆整体高端综合体的商务办公部分。项目由上海永业思南置业打造，依托思南公馆成熟的商圈配套与人文底蕴，定位高端商务办公，整体建筑风格和区域风貌协调统一，由专业物业团队提供运营管理服务。
项目提供80平方米至整层800平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割，交付标准为精装，支持根据企业需求进行定制化改造。项目周边聚集了大量高端商业、餐饮、休闲配套，适配文创设计、商务咨询、高端专业服务等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线陕西南路站约500米，步行约6分钟可达，距离10号线、13号线新天地站约900米，步行约12分钟可达，可换乘多条地铁线路，通达上海全城各个区域。
项目紧邻复兴中路城市主干道，距离南北高架路重庆南路入口约1.2公里，可快速连接城市快速路网，到达虹桥、浦东枢纽都较为便捷。周边分布有17路、24路、36路、41路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，日常出行通勤便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海思南公馆商务中心的参考租金是多少？
答
上海思南公馆商务中心位于黄浦淮海核心商圈，公开参考租金约在9-12元/㎡/天区间，具体租金会受楼层位置、朝向、面积大小、装修改造要求等因素影响产生浮动，最终的租金价格需要结合具体房源和招商方面议确认。
问
上海思南公馆商务中心物业费是多少？
答
上海思南公馆商务中心物业费为25元/㎡/月，由上海思南公馆物业管理股份有限公司提供专业物业服务，物业费包含公共区域保洁安保、公共设施设备维护以及常规时段中央空调使用费用，物业服务响应体系成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约为80平方米，可根据企业实际办公需求，分割出80-800平方米不同面积的办公空间，适配小型工作室到中型企业整层办公的不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目定位高端商务办公，当前入驻多为文创、咨询、高端服务类企业，暂未公开明确的行业限制，有特殊行业入驻需求可提前和招商顾问确认。
问
加班可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求可提前和物业沟通预约。
问
项目周边停车方便吗？停车位够不够？
答
思南公馆整体项目配套有地下停车场，可供入驻企业及来访客户停车使用，目前公开可查询资料没有标注具体车位数量。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向项目物业咨询，确认车位相关的租赁及使用规则。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
