上海亚龙国际广场
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：20元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市黄浦区外滩街道金陵东路500号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海亚龙投资（集团）有限公司
物业公司：上海亚龙物业管理有限公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：50000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：150个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海亚龙国际广场位于上海市黄浦区豫园商圈，地处金陵东路靠近外滩区域，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由上海亚龙投资（集团）有限公司开发打造，总建筑面积约5万平方米，为高层办公建筑，由开发商自有物业团队提供物业服务。
项目提供100平方米至整层约1500平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装可直接入驻。项目紧邻外滩与豫园商圈，周边商务配套、商业配套成熟，交通通勤便利，适配贸易服务、商务咨询、文创设计等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁8号线大世界站约250米，步行约3分钟即可到达，距离地铁1号线、2号线、8号线换乘站人民广场站约1000米，可换乘多条线路直达上海各主要片区。
项目紧邻金陵东路城市主干道，距离延安东路高架入口约800米，可快速连接内环、南北高架，通达虹桥枢纽、浦东机场等区域。周边分布有17路、18路、49路等数十条公交线路，地面通勤选择丰富，出行十分便捷。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海亚龙国际广场的参考租金大概是多少？
答
上海亚龙国际广场的公开参考租金在5-7元/㎡/天区间，具体租金会受房源所在楼层、面积大小、装修情况以及租赁周期的影响产生浮动。具体的准确租金价格需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
上海亚龙国际广场的物业费是多少？
答
上海亚龙国际广场物业费为20元/㎡/月，由项目开发商旗下的上海亚龙物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护以及工作日常规时段中央空调使用，物业服务体系成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出从100平方米到整层1500平方米不等的办公空间，适配从小微工作室到中型企业的不同租赁需求。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目目前入驻的企业以贸易、咨询、文创类为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前咨询招商顾问。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时段为工作日白天，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，确认后即可预约使用。
问
项目有多少停车位？访客停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约150个停车位，分为入驻企业固定车位和临时访客车位，高峰工作日可能会有一定车位紧张的情况。访客可以直接驶入地下停车场临停，长期使用可以提前向物业申请固定车位。
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