上海黄浦中心大厦
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：24元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市黄浦区小东门街道中华路1600号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海黄浦投资控股集团
物业公司：上海欣城物业有限公司
建成年代：2012
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：72000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：350个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海黄浦中心大厦位于上海市黄浦区豫园商圈，地处中华路与王家码头路交汇处，是区域内品质商务写字楼项目。项目由上海黄浦投资控股集团开发建设，总建筑面积约7.2万平方米，为高层商务办公建筑，由上海欣城物业提供物业管理服务。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦周边商务配套成熟，紧邻豫园、外滩商圈，商务接待与员工日常消费都较为便利，适配金融服务、商贸流通、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁9号线小南门站约300米，步行约5分钟即可到达；距离地铁4号线南浦大桥站约1200米，可换乘多条地铁线路通达上海全城，轨交通勤便利。
项目紧邻中华路城市主干道，距离内环高架路入口约1.3公里，可快速连接城市各区域，到达上海火车站、虹桥枢纽等交通枢纽都较为便捷。周边分布有11路、304路、64路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海黄浦中心大厦的参考租金是多少？
答
上海黄浦中心大厦的市场公开租金区间约为5-7元/㎡/天，租金会受楼层高低、朝向、面积大小、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体的单套房源租金需要结合实际选房情况和招商方确认。
问
上海黄浦中心大厦物业费是怎么收取的？
答
上海黄浦中心大厦物业费为24元/㎡/月，由上海欣城物业提供物业服务，费用包含公共区域清洁绿化、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应有明确标准。
问
支持工商注册吗？有什么要求吗？
答
项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以在这里办理注册或者地址迁入手续。项目目前没有公开特殊的行业限制，多数合法合规的办公企业都可以入驻，如果是特殊行业可以提前和招商顾问确认。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，最小出租面积约100平方米，从100平方米小面积工作室到整层约2000平方米大面积办公空间都可以提供，能够适配小微企业到中型集团企业等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应为工作日白天工作时段，加班时段可以向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要提前咨询项目物业，有固定加班需求可以提前预约。
问
项目一共有多少个停车位？够用吗？
答
项目配套地下停车场，一共配置有350个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用，工作日高峰时段可能会出现少量车位紧张的情况。如果企业有较多长期停车需求，可以提前向物业申请固定车位。
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