上海世界贸易大厦
参考租金：4.5-7元/㎡/天
物业费：24元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市黄浦区外滩街道广东路500号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海世界贸易中心有限公司
物业公司：上海世界贸易中心有限公司
建成年代：1998
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：70000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海世界贸易大厦位于上海市黄浦区人民广场核心商圈，地处广东路与南京东路之间，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由上海世界贸易中心有限公司开发建设，总建筑面积约7万平方米，建筑高度约118米，为高层办公建筑，由开发商自有团队提供物业服务。
项目提供100平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦配套有挑高商务大堂，配备多台高速客梯，周边商务配套齐全，紧邻人民广场商圈，各类商业配套完善，适配商贸服务、咨询服务、科技互联网等企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线、2号线、8号线换乘站人民广场站约300米，步行约3分钟即可到达，可换乘多条轨道交通快速通达上海各个区域，公共交通出行十分便捷。
项目紧邻南京东路、人民大道等城市主干道，距离南北高架路约1.5公里，可快速连接城市内环、南北快速路，抵达上海火车站等交通枢纽。周边分布有18路、311路、318路、805路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海世界贸易大厦租金大概是什么范围？有优惠吗？
答
上海世界贸易大厦的公开租金约在4.5-7元/㎡/天区间，租金会受到楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积挂钩，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海世界贸易大厦物业费是多少？包含哪些服务？
答
上海世界贸易大厦物业费为24元/㎡/月，由开发商自有物业团队提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应有固定流程，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1200平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体可分割方案可以咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。当前项目入驻的企业多为商贸、咨询、科技类企业，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求可以提前预约。
问
项目有多少停车位，停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约300个停车位，主要提供给入驻企业以及来访客户使用，核心商圈工作日高峰时段可能会有车位紧张的情况。如果企业有较多长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可直接咨询物业。
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