上海丰盛创建大厦
参考租金：4.5-6元/㎡/天
物业费：20元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市黄浦区五里桥街道蒙自路763号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海丰盛创建置业发展有限公司
物业公司：上海丰诚物业管理有限公司
建成年代：2014
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：38000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：150个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海丰盛创建大厦位于上海市黄浦区五里桥板块，地处蒙自路沿线，紧邻世博滨江商圈，是一栋建成投用的高层写字楼。项目由上海丰盛创建置业发展有限公司开发建设，总建筑面积约3.8万平方米，配备高速客梯和现代化商务大堂，由上海丰诚物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供100平方米到整层约1500平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业风格定制改造，周边商务配套成熟，适合科技研发、商务咨询、文创设计等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离上海地铁13号线世博会博物馆站3号出口约350米，步行仅需4-5分钟即可到达，距离地铁4号线鲁班路站约1.2公里，可换乘多条线路快速通达上海各主要区域。
项目紧邻蒙自路城市道路，距离南北高架路徐家汇路出口约1.8公里，可快速连接内环、南北高架等城市快速路网。项目周边有18路、23路、96路等多条公交线路覆盖，地面公共通勤选择丰富，出行便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海丰盛创建大厦的参考租金是多少？
答
上海丰盛创建大厦所在黄浦区五里桥板块写字楼市场平均租金区间约为4.5-6元/㎡/天，实际租金会受房源楼层、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海丰盛创建大厦物业费是多少？
答
上海丰盛创建大厦的物业费为20元/㎡/月，由上海丰诚物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域的保洁、安保巡逻，公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应有明确标准。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约为100平方米，可根据企业实际使用需求，分割出100-1500平方米不同大小的办公空间，适配小微企业到中型企业整层办公等不同租赁需求。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目入驻企业以科技、咨询、文创类企业为主，暂未公开明确的行业准入限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以向物业申请开启空调，加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可提前咨询项目物业，有需求提前预约即可。
问
项目有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共设置有150个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早晚高峰时段可能会出现车位紧张的情况，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留。
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