上海博荟广场
参考租金：6-8元/㎡/天
物业费：26元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市黄浦区打浦桥街道龙华东路325号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海博风房地产开发有限公司
物业公司：永旺永乐（江苏）物业服务有限公司上海分公司
建成年代：2020
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：147000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：1000个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海博荟广场位于上海市黄浦区打浦桥板块，毗邻黄浦江滨江区域，是集商业与办公为一体的城市综合体项目，其中办公部分为高层写字楼。项目由上海博风房地产开发有限公司开发，总建筑面积约14.7万平方米，紧邻龙华东路城市主干道，配套有约12万平方米的商业空间。
项目提供100平方米至整层2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可直接入驻也可按照需求做定制改造。项目紧邻滨江绿地，周边商务配套成熟，适合金融服务、科技互联网、文创设计等不同类型的企业入驻办公。
楼盘交通
项目紧邻地铁13号线，距离世博会博物馆站3号出口仅约100米，步行2分钟即可到达，可换乘4号线、7号线、8号线等多条线路，快速通达上海各个区域。
项目距离南北高架路徐家汇路出口约1.5公里，可快速连接内环高架、南北高架等城市快速路网，自驾出行便捷。周边龙华东路、蒙自路等主干道分布有17路、144路、327路等多条公交线路，满足不同通勤方式需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海博荟广场的参考租金是多少？有价格浮动吗？
答
上海博荟广场的公开参考租金约在6-8元/㎡/天区间，租金会受到房源楼层、朝向、面积大小以及装修标准等因素影响产生一定浮动。具体最终租金需要结合实际选中的房源确定，优惠可与招商方面议。
问
上海博荟广场物业费是多少？包含哪些服务？
答
上海博荟广场物业费为26元/㎡/月，由永旺永乐物业提供服务，物业费包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备的日常维护保养，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应有明确标准。
问
可以支持工商注册吗？流程麻烦吗？
答
该项目支持工商注册，新企业注册或者已有企业地址迁入都可以办理。项目物业会提供办理注册所需的相关产权材料，配合完成注册流程，整体流程清晰顺畅，如果你有注册需求，可以提前联系招商顾问协助准备材料。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前可出租的最小面积约100平方米，最大可提供整层2000平方米的办公空间，可以适配从小微团队到中大型企业的不同办公需求，具体分割方案可以和招商顾问沟通确认。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日的上班时段，加班时可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体收费标准由物业制定，你可以提前咨询物业确认相关规则。
问
项目一共有多少停车位？够停吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约1000个停车位，同时对外开放来访车辆临时停车。工作日早高峰可能会有少量车流排队，但整体车位储备充足，入驻企业如果有长期停车需求，可以提前向物业申请固定停车位。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
