上海平安滨江金融中心
参考租金：6-8元/㎡/天
物业费：26元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市黄浦区五里桥街道蒙自路757号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：平安集团
物业公司：平安不动产物业
建成年代：2018
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：约86000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：320个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海平安滨江金融中心位于上海市黄浦区五里桥板块，属于徐汇滨江延伸商务区域，是平安集团开发的高品质高层写字楼项目。项目总建筑面积约8.6万平方米，建筑高度约100米，采用全玻璃幕墙设计，配套挑高商务大堂，由平安不动产物业提供专业物业服务。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造，周边商务配套成熟，临近黄浦江滨江景观带，适配金融服务、科技研发、文创设计等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁13号线世博会博物馆站3号出口约300米，步行仅需3分钟即可到达，可换乘4号线、9号线等多条线路，通达上海各个核心城区。周边紧邻规划中的19号线蒙自路站，未来出行选择会更加丰富。
项目紧邻南北高架路，距离南北高架鲁班路入口约1公里，可快速连接内环高架、中环路等城市快速路网，直达上海站、上海南站等交通枢纽。周边分布有36路、144路、869路等多条公交线路，满足不同通勤方式的出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海平安滨江金融中心的参考租金是多少？
答
上海平安滨江金融中心的市场公开租金约在6-8元/㎡/天区间，具体租金会受楼层高低、面积大小、装修配置以及签约周期等因素影响产生一定浮动，实际的租金价格需要结合您选定的具体房源和招商方面议确认。
问
上海平安滨江金融中心物业费是多少，包含什么？
答
上海平安滨江金融中心物业费为26元/㎡/月，由平安不动产旗下专业物业团队提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备运维，以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应有固定标准，管理规范。
问
支持工商注册吗？需要满足什么条件？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。目前项目未公开明确的行业限制，入驻企业多为金融、科技、文创类，如果您有特殊行业的注册需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前可出租的最小面积约为100平方米，可根据企业的实际办公需求，分割出100平方米到2000平方米不同大小的办公空间，从小微工作室到大型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班的时候空调可以正常使用吗？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天工作时段，加班时段可以提前向物业预约申请开启空调。加班空调会按照实际的使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，有长期加班需求的企业可以提前做好安排。
问
项目有多少停车位，来访停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共配有约320个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用。工作日早高峰通勤时段可能会出现临时车位紧张的情况，有长期停车需求的企业可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可咨询物业。
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