上海恒基旭辉天地
参考租金：8-12元/㎡/天
物业费：26元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市黄浦区打浦桥街道马当路458弄
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：恒基兆业地产有限公司、旭辉集团股份有限公司
物业公司：永升物业
建成年代：2020
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：100000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：380个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海恒基旭辉天地位于上海市黄浦区新天地核心商圈，地处马当路沿线，是区域内近年建成的商务办公综合体项目。项目由恒基兆业与旭辉集团联合开发，总建筑面积约10万平方米，包含地上高层办公与地下商业空间，为高层写字楼建筑，由永升物业提供物业服务。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目采用精装交付标准，可直接入驻或根据企业需求定制改造，项目自带商业配套，周边紧邻新天地商圈，商务与生活配套成熟，适配文创设计、商务咨询、互联网科技等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁9号线马当路站约300米，步行约5分钟可达，同时距离13号线马当路站换乘站点约350米，可换乘13号线通达市区各个方向，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻南北高架路入口约1.2公里，距离内环高架路约2.3公里，可快速连接上海城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有17路、24路、36路等多条公交线路，覆盖上海多个核心区域，满足不同通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海恒基旭辉天地的参考租金是多少？
答
上海恒基旭辉天地公开参考租金约在8-12元/㎡/天区间，租金会受具体楼层、朝向、面积大小和装修情况等因素影响产生浮动，具体的租金价格需要结合你选中的房源和招商方面议确认。
问
上海恒基旭辉天地物业费是多少？包含什么？
答
上海恒基旭辉天地物业费为26元/㎡/月，物业费包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备的定期维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程，管理规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求，分割出100-2000平方米不等的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目入驻企业多为文创设计、商务咨询、互联网类企业，暂未公开明确的行业限制，有特殊行业入驻需求可以提前咨询招商顾问确认。
问
加班能使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日白天工作时段，加班可以提前申请开启空调。加班空调按照实际使用的时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求的企业可以提前和物业预约。
问
项目一共有多少个停车位？
答
项目配套地下停车场，一共有380个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用，早高峰上班时段可能会出现短暂的车位紧张情况。如果企业有大量长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜直接咨询物业即可。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
