上海SOHO丽园
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：28元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市黄浦区打浦桥街道丽园路501号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：SOHO中国
物业公司：北京锦辉物业服务有限公司上海分公司
建成年代：2015
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：35000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：180个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海SOHO丽园位于上海市黄浦区打浦桥商圈，地处丽园路核心路段，是SOHO中国打造的商务写字楼项目。项目总建筑面积约3.5万平方米，为高层办公建筑，由北京锦辉物业上海分公司提供专业物业管理服务，紧邻打浦桥成熟商圈，周边商务生活配套完善。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦交付标准为精装，可根据企业需求定制改造，大堂配备智能门禁，配有多部高速客梯，适配科技研发、文创设计、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁9号线马当路站约260米，步行仅3分钟可达，距离地铁13号线马当路站同站换乘，可换乘13号线通达上海多个核心区域，公共交通通勤十分便捷。
项目距离南北高架路徐家汇路出口约1.2公里，可快速连接内环高架、南北高架等城市快速路网，通达上海各大区域。周边分布有17路、36路、146路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海SOHO丽园的参考租金是多少？
答
上海SOHO丽园的公开参考租金约在5-7元/㎡/天区间，租金会受楼层高度、房源朝向、面积大小、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体的租金价格需要结合您选定的房源和招商方面谈确认。
问
上海SOHO丽园物业费是多少钱一个月？
答
上海SOHO丽园的物业费为28元/㎡/月，由北京锦辉物业服务有限公司上海分公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应及时。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或迁入手续。当前项目入驻的企业以科技、文创、咨询类为主，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业入驻需求，建议提前咨询招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约100平方米，可根据企业实际使用需求，分割出100-2000平方米不同大小的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求。
问
加班的时候空调可以用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，有需求可提前预约。
问
项目有多少停车位？平时停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约180个停车位，主要供应给入驻企业员工以及来访客户使用。工作日早高峰停车可能会稍有紧张，如果企业有长期大量停车需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜咨询物业即可。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
