上海大宁中心广场
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市静安区彭浦镇灵石路718号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海大宁资产经营（集团）有限公司
物业公司：上海大宁广场经营管理有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：200000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海大宁中心广场位于上海市静安区大宁商圈灵石路沿线，是区域内规模较大的产业办公园区，由上海大宁资产经营（集团）有限公司开发建设。项目整体由多栋多层办公建筑组成，总建筑面积约20万平方米，园区内配套有商业、餐饮、会议等基础商务配套，由专业运营团队提供物业管理服务。
项目提供100平方米至整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，可满足小微企业到中型企业的不同办公需求。园区依托大宁商圈的产业集聚优势，周边文创、科技产业氛围浓厚，适配互联网、文化创意、科技研发等类型企业办公选址需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁1号线上海马戏城站约800米，步行约10分钟可达，步行即可换乘1号线直达上海火车站、人民广场等核心区域；周边规划及现有轨道交通还可换乘7号线、13号线等线路，通达性较好。
项目紧邻灵石路城市主干道，距离南北高架路入口约1.5公里，可快速连接中环路、内环高架等城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有95路、206路、79路、951路等多条公交线路，覆盖上海多个核心区域，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海大宁中心广场的租金大概是什么范围？
答
上海大宁中心广场公开市场租金约在3-5元/㎡/天区间，实际租金会根据楼层位置、面积大小、装修标准以及租赁周期不同产生浮动，具体的单套房源租金，可以联系招商顾问获取最新报价，相关优惠政策也可同步沟通。
问
上海大宁中心广场可以申请产业补贴吗？
答
上海大宁中心广场属于静安区大宁商圈的产业办公园区，静安区针对符合产业导向的科技、文创类企业有相关的产业扶持政策，符合条件的入驻企业可以自行申请。具体的申请条件和补贴标准，可咨询园区运营方或静安区相关部门了解详情。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际的办公需求，分割出100-2000平方米不同大小的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等多种租赁需求，具体可分割方案可以咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以在这里办理工商注册或者地址迁入手续。项目目前以科技、文创、互联网类企业入驻为主，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
这里的办公层高是多少？会压抑吗？
答
上海大宁中心广场作为产业办公园区，办公楼层的标准层高约4.5米，部分户型层高更高，这样的层高可以满足大部分企业常规办公、隔层改造的需求，不会产生压抑感，具体不同楼栋的层高可以提前咨询招商顾问，实地看房也可以直观感受。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目常规看房时间为每天9:00-18:00，需要提前预约才能实地看房，您可以提前联系项目招商顾问，确定您想要看的面积范围、看房时间，招商顾问会提前安排好带看事宜，您按照约定时间到项目现场即可实地查看房源。
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