上海兴业太古汇
参考租金：8-12元/㎡/天
物业费：38元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市静安区南京西路街道南京西路789号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：香港兴业国际、太古地产
物业公司：太古地产物业管理有限公司
建成年代：2017
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：310000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：1200个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海兴业太古汇位于上海市静安区南京西路核心商圈，是香港兴业国际与太古地产联合开发的城市综合体项目，包含高端写字楼、商业购物中心与高端酒店三部分。项目的写字楼部分为高层办公建筑，总建筑面积约17万平方米，由太古地产旗下专业物业团队提供管理服务，楼宇硬件配置达到甲级写字楼标准。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目紧邻南京西路商圈核心，周边汇集大量高端商业、商务配套，内部自带大型购物中心，出行办公生活便利，适配金融服务、品牌咨询、奢侈品总部等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目位于南京西路商圈核心，距离地铁2号线、12号线、13号线换乘站南京西路站1号口仅约100米，步行约2分钟即可直达地铁站，可换乘多条线路快速通达上海全城各个区域。
项目紧邻城市主干道南京西路，距离南北高架路约1公里，距离延安高架路约1.2公里，可快速连接城市各环线，通勤自驾出行便利。周边分布有20路、37路、104路等多条公交线路，地面公共交通选择丰富，日常通勤出行方式多样。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海兴业太古汇的参考租金大概是多少？
答
上海兴业太古汇位于南京西路核心商圈，当前市场公开参考租金约在8-12元/㎡/天区间，租金会根据楼层高低、朝向、面积大小、装修标准以及租赁周期不同产生浮动，具体租金价格可与招商方面议。
问
上海兴业太古汇的物业费是多少钱？
答
上海兴业太古汇写字楼物业费约为38元/㎡/月，由太古地产旗下专业物业团队提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务标准成熟规范。
问
支持工商注册吗？具体流程是什么？
答
本项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。如果需要办理注册，你可以先和招商顾问对接，获取项目注册所需的相关产权材料，再按照工商部门流程提交材料办理即可，特殊行业建议提前确认要求。
问
面积可以灵活分割吗？需要什么条件？
答
项目支持面积灵活分割，目前可提供100㎡-2000㎡不等的办公空间，可根据企业实际的人员规模与布局需求调整分割方案，适配从小微团队到大型企业总部的不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问确认。
问
加班的时候空调可以使用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业预约申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可提前咨询项目物业，预约流程十分便捷。
问
项目一共有多少个停车位？够用吗？
答
上海兴业太古汇整个综合体配套约1200个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，早高峰通勤时段可能会出现短暂车位紧张。如果入驻企业有长期固定车位需求，可以提前向物业申请，相关事宜可直接咨询物业。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
