上海会德丰国际广场
参考租金：8-12元/㎡/天
物业费：32元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市静安区南京西路街道南京西路1717号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：会德丰地产（上海）有限公司
物业公司：第一太平戴维斯
建成年代：2010
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：136000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：400个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海会德丰国际广场位于上海市静安区南京西路核心商圈，地处南京西路与华山路交汇处，是区域内标志性的超高层甲级写字楼项目。项目由会德丰地产开发打造，总建筑面积约13.6万平方米，建筑高度达270米，是南京西路片区的超高层地标建筑，由第一太平戴维斯提供专业物业管理服务。
项目提供150平方米至整层约2500平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备18部高速客梯，大堂挑高12米，配套高端商务会所与商业裙楼，周边汇聚恒隆广场、静安嘉里中心等成熟商务商业配套，适配跨国企业区域总部、金融服务、咨询服务等各类中高端企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线、7号线、14号线换乘站静安寺站约150米，步行约2分钟可达，从1号出口出站后即可直达项目周边，换乘多条地铁线路可快速通达上海全城各个行政区。
项目紧邻南京西路城市主干道，距离延安高架路约800米，可快速连接内环高架、南北高架，方便自驾通勤与商务出行。周边分布有20路、37路、45路等数十条公交线路，覆盖上海多个核心城区，地面公共交通通勤选择十分丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海会德丰国际广场的参考租金大概是多少？
答
上海会德丰国际广场处于南京西路核心商圈，公开市场参考租金约在8-12元/㎡/天区间，具体租金会受楼层高低、朝向位置、租赁面积以及装修情况等因素影响产生浮动，具体租金价格需要和招商方面议确认。
问
上海会德丰国际广场物业费是多少，包含哪些服务？
答
上海会德丰国际广场物业费为32元/㎡/月，由第一太平戴维斯提供专业物业服务，物业费包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护保养以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业响应流程规范，管理品质较高。
问
面积可以灵活分割吗，最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可根据企业实际需求分割出150-2500平方米不同面积的办公空间，适配中小工作室到大型企业总部等不同规模的租赁需求，具体分割方案可咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗，对入驻行业有要求吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册以及地址迁入手续。项目目前入驻的企业多为跨国企业区域总部、金融机构、咨询公司，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
加班的时候可以用空调吗，收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的9:00-18:00，加班时段可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准需要咨询项目物业，有长期加班需求可以提前和物业预约。
问
项目有多少停车位，停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约400个停车位，主要供应给入驻企业以及来访客户使用，处于核心商圈早高峰上班时段可能会存在一定的车位紧张情况。如果企业有长期固定车位需求，可以提前向物业申请，具体事宜可直接咨询物业。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
