上海天然气石油大厦
参考租金：4-7元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市静安区江宁路街道江宁路332-338号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海天然气（集团）有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海天然气石油大厦位于上海市静安区南京西路商圈，地处江宁路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由上海天然气集团开发，为高层办公建筑，周边汇聚了大量商务楼宇、商业配套，地理位置交通便利，满足办公通勤及商务接待需求。
项目提供100平方米至整层1500平方米的租赁空间，支持面积灵活分割，可以适配小微企业、中型团队到整层企业总部的不同办公需求。项目周边餐饮、住宿、金融网点配套齐全，适配能源贸易、商务咨询、科技互联网等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁12号线江宁路站约350米，步行仅需5分钟即可到达，距离1号线新闸路站约1.2公里，可换乘多条地铁线路，快速通达上海全城各个商圈及交通枢纽。
项目紧邻江宁路城市主干道，距离南北高架路入口约1.5公里，可快速连接内环、南北高架等城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有19路、36路、112路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同通勤方式需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海天然气石油大厦的参考租金是多少？
答
该项目暂无公开的专属租金报价，上海静安区南京西路商圈写字楼市场平均租金区间约为4-7元/㎡/天。最终租金价格会受楼层朝向、面积大小、装修条件、签约周期等因素影响浮动，具体可和招商顾问面议确认。
问
上海天然气石油大厦支持工商注册吗？
答
本项目是正规商办写字楼，支持工商注册，符合要求的企业都可以在这里办理营业执照注册、地址迁入等手续。暂未公开明确的行业准入限制，如果你有特殊行业注册需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外租赁最小面积约100平方米，可根据企业实际办公需求，分割出100-1500平方米不同大小的办公空间，从小微工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体方案可咨询招商顾问。
问
什么时候可以预约看房？看房需要提前预约吗？
答
项目看房时间固定为每日9:00-18:00，需要提前预约才能实地看房。你可以提前联系项目招商顾问，确定具体的看房时间和意向房源，招商顾问会提前做好带看准备，你按照预约时间到场即可实地查看房源情况。
问
加班可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段支持申请额外开启空调。加班空调通常按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准以项目物业公布的规则为准，有长期加班需求的企业可以提前咨询物业确认。
问
装修是现成的吗？可以自己改造吗？
答
项目当前交付装修为简装，保留基础装修框架，支持企业根据自身品牌形象和办公需求定制改造。你可以自带装修团队按照项目物业的装修管理要求施工，也可以委托合作团队进行定制装修，适配不同企业的装修需求。
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