上海亚龙东朔空间
参考租金：3-4元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市杨浦区新江湾城街道云欣路200号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海亚龙投资（集团）有限公司
物业公司：上海东朔商业经营管理有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海亚龙东朔空间位于上海市杨浦区创智天地板块，地处云欣路沿线，是由东朔运营的商务办公项目，属于区域内的产业园配套写字楼。项目由上海亚龙投资集团开发，依托杨浦科创产业带的区位优势，周边聚集了大量中小科创企业，商务配套成熟。
项目提供50平方米到整层1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求调整改造，适配科创研发、文创设计、互联网创业等不同类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁10号线三门路站约700米，步行约8分钟可达；距离10号线新江湾城站约1.2公里，可换乘10号线直达虹桥枢纽、五角场商圈，通往上海各个核心区域都比较便捷。
项目紧邻云欣路主干道，距离中环路邯郸路入口约1.8公里，可快速连接中环、南北高架等城市快速路，自驾出行便利。周边分布有122路、168路、55路等多条公交线路，满足日常通勤的多种出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海亚龙东朔空间的租金大概是多少？
答
上海亚龙东朔空间所在杨浦区创智天地板块写字楼平均租金约在3-4元/㎡/天区间，项目具体租金会受房源楼层、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动。具体租金价格需要结合您选定的房源和招商方面议确认。
问
上海亚龙东朔空间物业费是多少钱一个月？
答
项目物业费由上海东朔商业经营管理有限公司收取，公开信息显示物业费为12元/㎡/月，物业费包含公共区域的日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规空调使用费用，物业服务响应效率有明确标准。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出50-1500平方米不同大小的办公空间，从小微创业团队到中型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
这里支持工商注册吗？
答
本项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目位于杨浦科创产业带，当前入驻企业以科创、文创、互联网类企业为主，暂无公开明确的行业限制，具体可提前咨询招商顾问确认。
问
项目周边有产业补贴政策可以享受吗？
答
项目位于杨浦区科创产业带，属于杨浦科创企业聚集区域，符合杨浦区产业扶持条件的科创、文创类企业，可申请对应区域产业补贴。具体的申请条件、补贴额度需要结合企业自身资质，咨询杨浦区相关职能部门确认。
问
加班的时候可以使用空调吗？收费吗？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业预约开启空调。加班空调一般按照实际使用时长收费，具体收费标准可以提前咨询项目物业确认，有需求提前预约即可。
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