上海东贤大厦
参考租金：3-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市静安区江场路1228弄33号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海东贤房地产开发有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海东贤大厦位于上海市静安区市北高新技术服务业园区，江场路沿线，属于市北高新区商务办公集群范围，是区域内成熟的写字楼项目。项目由上海东贤房地产开发有限公司开发，定位为面向中小科技企业的商务办公载体，整体建筑为高层写字楼，交付标准为精装，可直接入驻使用。
项目提供80平方米到整层1200平方米的租赁空间，支持面积灵活分割，可适配小微企业、创业团队到中型企业的不同办公需求。项目周边产业氛围浓厚，配套有餐饮、商务酒店等基础配套，适合科技研发、文创设计、商务咨询类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离上海地铁1号线汶水路站约650米，步行约8-10分钟即可到达，1号线可换乘多条市区地铁线路，通达上海火车站、人民广场等核心区域，日常通勤和商务出行都比较便捷。
项目紧邻江场路城市主干道，距离南北高架路汶水路下匝道约1.2公里，可快速连接中环、内环快速路，自驾出行便利。周边分布有179路、705路、758路、762路等多条公交线路，地面公共交通选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海东贤大厦的参考租金是多少？有什么优惠吗？
答
上海东贤大厦所在的静安区市北高新区写字楼市场平均租金约在3-4元/㎡/天区间，实际租金会根据楼层位置、面积大小、装修情况以及签约周期产生浮动。租金优惠具体需要和招商方面议，不同签约面积的优惠政策会有区别。
问
上海东贤大厦支持工商注册吗？最小面积是多少？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目当前最小出租面积约80平方米，支持面积灵活分割，可以根据企业实际需求分割出适配的办公空间，从小微企业到整层办公都可以满足。
问
平时加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时段为工作日的工作时段，如果有加班需求，可以提前向物业申请加班开放空调。加班空调一般会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，提前预约即可使用。
问
到项目看房预约流程是什么？需要带什么证件？
答
项目看房时间为9:00-18:00，需要提前通过招商电话预约，和招商顾问确认意向看房的时间以及想看的房源面积范围，按约定时间到达项目即可。看房不需要特殊证件，如果有企业相关的需求说明，可以提前准备好相关资料，方便沟通需求。
问
项目属于哪个产业园区？有产业补贴政策吗？
答
上海东贤大厦属于静安区市北高新技术服务业园区，该园区是上海市级高新技术产业园区，重点发展数字科技、智能制造等产业。符合园区导向的科技型企业，可申请对应产业扶持政策，具体申请条件和补贴额度需要咨询园区管理部门确认。
问
项目停车方便吗？一共有多少停车位？
答
项目配套有地下停车场，具体车位数量暂无公开资料，日常来访客户和入驻企业车辆都可以停放，非高峰时段停车较为方便。如果企业有长期固定车位需求，可以提前向项目物业咨询申请，具体车位租赁事宜可直接和物业对接。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
