上海金航大厦
参考租金：3.5-4.8元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市静安区曹家渡街道万航渡路83号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海金航置业发展有限公司
物业公司：上海金顺物业管理有限公司
建成年代：2000
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：26000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：120个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海金航大厦位于上海市静安区曹家渡商圈，地处万航渡路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由上海金航置业发展有限公司开发建设，总建筑面积约2.6万平方米，为高层办公建筑，由上海金顺物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供100平方米到1000平方米不等的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目周边分布有多个成熟商业体、酒店以及居住社区，商务生活配套齐全，整体租赁成本适中，适合中小规模的商贸服务、商务咨询、互联网创业等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁2号线江苏路站约400米，步行约5分钟即可到达；距离地铁11号线江苏路站换乘通道也仅约500米，可换乘两条地铁线路，快速通达上海各个核心区域。
项目紧邻万航渡路城市主干道，距离延安高架路约1.2公里，可快速接入城市高架路网，到达虹桥枢纽、人民广场等区域都较为便捷。周边分布有13路、23路、45路等多条公交线路，地面公共交通出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海金航大厦的参考租金是多少？
答
上海金航大厦当前公开参考租金约在3.5-4.8元/㎡/天区间，具体租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期不同产生浮动。实际租金价格需要结合你选定的具体房源和招商方面议确认，签约大面积长周期会有一定议价空间。
问
上海金航大厦物业费是怎么收取的？
答
上海金航大厦物业费为12元/㎡/月，由项目自有物业上海金顺物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及常规工作日中央空调使用费用，物业服务响应及时，管理稳定。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或地址迁入手续。项目目前没有公开明确的行业限制，入驻企业以商贸、咨询、互联网类中小微企业为主，如果是特殊行业，建议提前和招商顾问确认入驻要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，当前最小出租面积约100平方米，可以根据企业实际办公需求，分割出100-1000平方米之间不同大小的办公空间，适配小微企业到中型企业的不同租赁需求，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
加班时可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段如果需要使用空调，可以提前向物业申请开放。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求的企业可以提前和物业做好预约。
问
项目有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有120个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰上下班时段可能会出现一定的车位紧张情况。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请固定车位，相关事宜直接咨询物业即可。
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