上海市北科勒
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市静安区彭浦镇江场三路128号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海市北高新集团有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海市北科勒位于上海市静安区市北高新技术服务业园区，地处江场三路沿线，是园区内的商务写字楼项目。项目由上海市北高新集团有限公司开发打造，定位为产业办公载体，依托市北高新园区的产业基础，周边聚集了大量科技、文创类企业，商务氛围成熟。
项目提供100平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。楼宇格局方正，采光条件较好，周边园区配套有食堂、商务中心、便利店等配套设施，适配科技研发、贸易服务、文创设计等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁1号线汶水路站约800米，步行约10分钟可达，可换乘1号线直达上海火车站、人民广场等核心区域，连接全市多数轨道交通线路，日常通勤较为便利。
项目紧邻中环线汶水路路段，距离南北高架约1.5公里，可快速连接内环、中环、外环等城市快速路网，自驾出行便捷。项目周边分布有879路、79路、974路等多条公交线路，覆盖多个城区，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海市北科勒的参考租金是多少？
答
上海市北科勒暂无单独公开的项目租金数据，该项目处于静安区市北高新园区，所在区域写字楼市场平均租金约为3-5元/㎡/天，租金价格会根据楼层、面积、装修情况和租赁周期浮动，具体可咨询项目招商。
问
上海市北科勒支持工商注册吗？
答
该项目支持工商注册，符合市场监管要求的企业都可以在这里办理注册或者地址迁入手续。项目属于市北高新产业园区，对科技类、文创类企业还有相应的产业配套支持，具体要求可以咨询招商顾问。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约100平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出不同面积的办公空间，从小型工作室到整层办公都可以适配，具体的可分割方案可以咨询招商顾问获取。
问
看房需要提前预约吗？什么时间可以看？
答
项目看房需要提前预约，固定看房时间为每日9:00-18:00，你可以提前拨打招商电话预约，招商顾问会提前为你对接房源，带你实地查看样板间和意向楼层，确定你的办公需求后再给出对应方案。
问
入驻可以申请产业补贴吗？
答
该项目位于市北高新技术服务业园区，属于静安区重点产业园区，符合园区产业定位的科技研发、文创设计类企业，有机会申请园区对应的产业补贴政策。具体的申请条件和补贴标准，需要企业携带相关资质材料对接园区管理部门确认。
问
项目的交付装修标准是什么？可以改造吗？
答
项目目前的交付装修标准为简装，预留了基础的办公空间布局，支持企业根据自身的品牌形象和办公需求进行定制改造。如果企业需要直接入驻，也可以选择加装办公隔断和配套家具，改造方案可以和物业沟通确认合规要求后实施。
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