上海嘉地中心
参考租金：7-9元/㎡/天
物业费：26元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市静安区石门二路街道北京西路968号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海嘉宏房地产开发有限公司
物业公司：上海嘉地物业管理有限公司
建成年代：2011
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：62000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海嘉地中心位于上海市静安区南京西路核心商圈，地处北京西路与石门一路交叉口，是区域内定位高端的商务写字楼项目。项目由上海嘉宏房地产开发有限公司开发，总建筑面积约6.2万平方米，建筑高度约130米，为高层办公建筑，由上海嘉地物业管理有限公司提供专属物业管理服务。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦大堂挑高约10米，装修大气，配备6台高速客梯，满足早高峰通勤需求，周边聚集多个成熟商圈配套，商务洽谈、员工用餐都十分便利，适配金融服务、商务咨询、外资企业等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线南京西路站约400米，步行约6分钟可达；距离地铁12号线、13号线换乘站南京西路站约500米，可换乘多条线路通达上海全城，公共交通出行十分便捷。
项目紧邻北京西路主干道，距离南北高架路约1.2公里，可快速连接内环、南北高架等城市快速路，自驾出行便捷。周边分布有15路、21路、37路等多条公交线路，覆盖多个城区，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海嘉地中心的参考租金是多少？
答
上海嘉地中心的公开参考租金约在7-9元/㎡/天区间，具体租金会受楼层高低、朝向位置、承租面积以及装修标准等因素影响产生一定浮动。实际签约的租金价格需要结合选定的具体房源和招商方面议，部分情况还可协商租金优惠。
问
上海嘉地中心物业费是多少？包含什么？
答
上海嘉地中心物业费为26元/㎡/月，由项目自持的上海嘉地物业管理有限公司提供服务。物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护保养以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业响应速度快，管理规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约100平方米，可根据企业实际经营需求，分割出100-2000平方米不等的办公空间，从小微企业工作室到大型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗？有什么行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目地处南京西路核心商圈，目前入驻的企业多为金融、咨询、外资服务类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认要求。
问
加班可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求的企业也可以提前和物业沟通预约。
问
项目一共有多少停车位？车位紧张吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约300个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用。项目地处南京西路核心商圈，工作日早高峰时段可能会出现临时车位紧张的情况，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请固定停车位，具体事宜直接咨询物业即可。
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